Вітчизняний ринок житла під час війни зазнав суттєвих змін. Ще минулого року ринок майже відновився до рівня до пандемії. Проте, як з’ясувалося, вподобання українців значно змінилися. Цікавість громадян до квартир знизилась, натомість виник інший тренд.
Про це повідомляє видання OBOZ.UA із посиланням на аналітику одного з профільних порталів для пошуку нерухомості.
На початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну вітчизняна будівельна галузь перебувала у кризовому стані. У 2022–2023 роках попит на житло серед українців суттєво знизився. Як наслідок, чимало проєктів девелоперам довелося заморозити.
Наразі ж показники будівельної галузі майже досягли рівня 2019 року. Проте тенденція на ринку житла змінилась.
Напередодні війни найбільшим попитом користувались квартири у багатоповерхівках. У 2021 році частка такого житла у будівельному секторі досягала 80%.
Однак, як свідчить статистика, українці дедалі частіше замість квартир обирають приватні будинки. У 2025 році частка приватних будинків серед новобудов перевищила 30%.
Аналітики пояснюють таку тенденцію впливом війни на суспільство. Наразі українці намагаються забезпечити власну автономність та безпеку. Отож громадяни обирають житло, здатне задовольнити такі потреби.
Будівельна галузь вже врахувала новий тренд. Раніше девелопери переважно зосереджувались на зведенні житлових комплексів. Проте наразі дедалі більше забудовників заходять у сектор приватного житла. Переважно йдеться про будівництво котеджних містечок та таунхаусів. Лідером серед будівництва такого житла є Київська область. Також активно приватні будинки зводяться у Львівській, Волинській та Закарпатській областях.
Однак залишаються в Україні й регіони, де зберігається високий попит на квартири. Найбільше нових багатоповерхівок з’являється у Києві та Київській області, а також на Одещині.
