Не квартиры: что стало новым трендом на рынке жилья

Отечественный рынок жилья во время войны претерпел значительные изменения. Еще в прошлом году рынок почти восстановился до уровня до пандемии. Однако, как выяснилось, предпочтения украинцев значительно изменились. Интерес граждан к квартирам снизился, вместо этого возникла другая тенденция.

Об этом сообщает издание OBOZ.UA со ссылкой на аналитику одного из профильных порталов по поиску недвижимости.

В начале полномасштабного вторжения РФ в Украину отечественная строительная отрасль находилась в кризисном состоянии. В 2022–2023 годах спрос на жилье среди украинцев значительно снизился. В результате многим проектам девелоперам пришлось заморозить.

В настоящее время показатели строительной отрасли почти достигли уровня 2019 года. Однако тенденция на рынке жилья изменилась.

Накануне войны наибольшим спросом пользовались квартиры в многоэтажках. В 2021 году доля такого жилья в строительном секторе достигала 80%.

Однако, по статистике, украинцы все чаще вместо квартир выбирают частные дома. В 2025 году доля частных домов среди новостроек превысила 30%.

Аналитики объясняют такую тенденцию влиянием войны на общество. Сейчас украинцы стремятся обеспечить собственную автономность и безопасность. Поэтому граждане выбирают жилье, способное удовлетворить такие потребности.

Строительная отрасль уже учла новый тренд. Ранее девелоперы преимущественно сосредотачивались на возведении жилых комплексов. Однако сейчас все больше застройщиков осваивают сектор частного жилья. В основном речь идет о строительстве коттеджных поселков и таунхаусов. Лидером среди строительства такого жилья является Киевская область. Также активно частные дома возводятся в Львовской, Волынской и Закарпатской областях.

Однако остаются в Украине и регионы, где сохраняется высокий спрос на квартиры. Больше всего новых многоэтажек появляется в Киеве и Киевской области, а также в Одесской области.

Напомним, украинцам рассылают квитанции с налогами за жилье. Стало известно, кому и сколько придется заплатить за собственное жилище.