В Україні різко обваляться ціни на будинки та квартири: названо головні причини

В Україні незабаром стрімко знизиться ціни на будинки та квартири. Про це повідомив співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов.

Аналітики з нерухомості дійшли висновку, що цінова політика на ринку незабаром зміниться. Вартість об'єктів знизиться приблизно на 18%, якщо не більше. Володимир Семенцов зазначив, що значний вплив на ситуацію вплине на початок роботи іпотечної програми "єОселя", яка дозволяє купувати житло за пільговою річною ставкою. Вже за місяць реалізації державного проекту було укладено десятки угод.

Експерт назвав головні чинники, які вплинуть на ціни будинків та квартир. Цьому сприяють зниження облікової ставки НБУ до 22% та хороші інфляційні прогнози.

Житло на первинному ринку вартість житла подешевшає незначно – на 1-2%.

Максимальні знижки девелопери пропонують клієнтам, які готові купувати житло за повну вартість. У такій ситуації можна заощадити до 20%, тоді як офіційні дисконти варіюються в межах 10%.

На падіння цін на житло впливає курс валют, який значно зменшився, порівняно з ідентичним періодом 2022 року. Фахівці прогнозують, що курс залишатиметься стабільним і гривня може зміцнюватись далі. Головна умова для цього – сприятлива ситуація для України на фронті.

Зазначено, що тенденція до падіння цін на нерухомість може посилитися восени та взимку.

Нагадаємо, що з 1 серпня в Україні змінилися умови доступної іпотеки під 7% річних. Тепер кредити на житло стали доступні для всіх українців. Раніше скористатися ними могли лише військовослужбовцям, правоохоронцям, вчителям, науковцям та медикам.

Також повідомляли, що деяким українцям можуть списати кредити.