Київські новобудови не перестануть дорожчати. У вересні забудовники підняли свої цінники від 5% до 10%, і до кінця 2018 року додадуть до них ще 5-15% вартості. В залежності від компанії, рівня об'єкта та кількості кімнат у квартирі.
«Квартири «Київміськбуду» дорожчатимуть. У вересні 2018 р. ХК вже підняла ціни на 500-2000 грн. на квадратному метрі — це 5-10% в залежності від об'єкта. І як мінімум на стільки ж піднімуться цінники до кінця грудня.
У корпорації «Укрбуд» також не виключають подорожчання нового житла ще на 10%.
Будівельники хором стверджують про підвищення собівартості будівництва. Перше, що згадують — це значне зростання цін на будматеріали за останній рік, приводячи в приклад подорожчання лише з кількох позицій:
Популярні зараз
Пенсіонерам автоматично перерахують пенсії з 1 травня: які доплати отримають українці
В Україні вирішили змінити правила торгівлі цигарками, алкоголем та паливом
Пентагон розкрив номенклатуру першого пакету військової допомоги Україні: чи дадуть ATACMS
цегла — на 45%;
арматура — на 40%,
щебінь — на 20%.
Причому, будматеріали продовжать дорожчати по мірі зростання курсу долара, тарифів на електроенергію та газ, вартості пального, тому забудовники, які і так працюють на межі рентабельності, змушені підвищувати ціни.
У забудовників грошей дійсно впритул — новосели відчувають це на собі все частіше. Коли компанії буквально по копійках збирають кошти, щоб добудувати кожен новий будинок, і все частіше зривають терміни здачі об'єктів в експлуатацію. Кількість подібних випадків зростає.
Деякі забудовники відчувають труднощі з фінансуванням будівельних робіт. І на ряді об'єктів затримки складають один-два-три, а іноді і чотири роки, оскільки забудовники перевкладають гроші з одного об'єкта на інший.
Через те, що забудовникам доводиться на всьому економити, нова квартира ціною 15 тис. грн. на квадратному метрі просто не може бути житлом екстра-класу. В новобудовах, коли проходять роки після здачі в експлуатацію, починають проявлятися ті ж порушення і дефекти, що і в будинках радянської будівлі через 20-30 років.
Тим не менш новобудови розкуповують і в Києві величезний попит на нові квартири. У людей є гроші, але вони не довіряють банкам, і вважають вкладення в квадратні метри вигідною інвестицією.
Нагадаємо, раніше ми писали, у скільки обійдеться квартира в новобудовах Києва.
Також ми повідомляли, що Кабмін розблокував фінансування програми "Доступне житло".