На западе Украины стремительно растут цены на частные дома: какие города в лидерах

Все больше украинцев, имеющих деньги, отдают предпочтение частным домам перед квартирами в многоэтажках. Однако покупка собственного дома уже далеко не всем по карману. С начала полномасштабной войны стоимость частных домов неумолимо растет. Особенно в западном регионе страны. Так, в некоторых областных центрах на западе Украины стоимость квадратного метра индивидуального жилья всего за год увеличилась почти на четверть и даже больше. 

Об этом говорится в обзоре профильного портала недвижимости ЛУН.

В целом, если брать абсолютную стоимость частных домов, то они сейчас самые дорогие во Львове. Там медианная цена такого жилья составляет 220 тыс. долларов. Но специалисты по продаже недвижимости говорят, что во Львове и площадь домов больше — в среднем 175 кв. метров. Поэтому сравнивать по цене дома совершенно разной площади было бы не совсем корректно, утверждают эксперты. Лучше сравнивать стоимость квадратного метра. 

В конце апреля медианная цена квадратного метра в частных домах на западе Украины составляла:

• Львов – 1420 долларов;
• Ужгород – 1190 долларов;
• Ивано-Франковск – 964 доллара;
• Черновцы – 927 долларов;
• Луцк – 907 долларов;
• Тернополь – 832 доллара;
• Ровно – 808 долларов;
• Хмельницкий – 714 долларов.

Таким образом, как видим, Львов остается рекордсменом не только по абсолютной цене домов, но и по стоимости квадратного метра такого жилья. А если проанализировать весь список, то получится, что во Львове метр вдвое дороже, чем в Хмельницком, который занял последнюю позицию. 

Если же оценивать динамику цен за последний год, то наибольший скачок они сделали не во Львове и даже не в Ужгороде, а в Луцке — на 27%. Кроме того, почти на четверть (на 23%) выросла стоимость квадратного метра в Черновцах. Значительный скачок (на 15-17%) сделали цены в Ужгороде, Ивано-Франковске и Львове. В Ровно стоимость квадратного метра в индивидуальной жилой застройке выросла умереннее — на 8%. А в Хмельницком и Тернополе за год цена не изменилась никак. 

Напомним, в Украине местами стоимость аренды жилья уже превысила среднюю зарплату.