Мониторинг сделок с недвижимостью: кого будет проверять государство

В последнее время в информационном пространстве появляются слухи о том, что государство будет осуществлять мониторинг всех сделок с недвижимостью. Мол, риелторам придется предоставлять соответствующие отчеты. В настоящее время в Министерстве финансов прокомментировали эту новость и рассказали, кого именно будет проверять государство.

В ведомстве опровергли слухи о масштабных проверках сделок. Как отмечают представители правительства, риелторы приобрели статус субъектов первичного финансового мониторинга еще несколько лет назад.

"К специально определенным субъектам первичного финансового мониторинга относятся, в частности, риелторы и другие субъекты хозяйственной деятельности, которые предоставляют услуги при купле-продаже недвижимости, а также при сдаче в аренду недвижимости, если ежемесячная арендная плата такой недвижимости составляет 400 тыс. грн или больше", — сообщают в Министерстве финансов.

В то же время в правительстве добавляют, что при финмониторинге применяется риск-ориентированный подход. Так, сначала риелторы самостоятельно изучают риски, связанные с сделками, в частности их характер и происхождение средств. Лишь после этого риелторы сообщают о них государству.

"Речь идет не о тотальном контроле всех операций", — подчеркивают в правительстве.

К тому же, как отмечают в Министерстве финансов, к сделкам, связанным с недвижимостью, не применяются никакие лимиты на финансовые операции.

"Ключевой обязанностью риелторов является информирование Государственной службы финансового мониторинга Украины исключительно о подозрительных финансовых операциях (деятельности) клиента или попытках их проведения", — сообщают в ведомстве.

Финансовый мониторинг в Украине введен для повышения прозрачности транзакций, а также выявления и противодействия случаям отмывания средств.

Напомним, в Украине стремительно падает спрос на квартиры в многоэтажках. Стало известно, какое жилье украинцы выбирают вместо этого.