В Україні знижується попит на дешеве житло, однак один регіон демонструє зовсім іншу тенденцію. Попри загальне охолодження інтересу до бюджетної нерухомості, саме там кількість охочих придбати квартири до 20 тисяч доларів помітно зросла.
Про це повідомляє РБК-Україна з посиланням на аналітику OLX Нерухомість.
За даними дослідження, у 2026 році в більшості областей України попит на доступне житло поступово падає. Водночас на ринку все ще можна знайти чимало бюджетних квартир, особливо у регіонах, наближених до лінії фронту.
Єдиною областю, де попит на дешеві квартири не лише не скоротився, а й почав активно зростати, стала Запорізька. Там інтерес до бюджетного житла зріс одразу в кількох сегментах. Зокрема, кількість відгуків на оголошення про продаж однокімнатних квартир вартістю до 20 тис. доларів за рік збільшилася на 42%.
Аналітики зазначають, що найбільше оголошень про продаж дешевих однокімнатних квартир зараз зосереджено у Харківській області. Однак, попри значну кількість пропозицій, інтерес покупців там навпаки зменшується. У квітні 2026 року кількість відгуків на такі квартири була на 18% меншою, ніж за аналогічний період минулого року.
Друге місце за кількістю бюджетних однокімнатних квартир посіла Дніпропетровська область. Там попит на доступне житло також просів приблизно на 9%.
До трійки регіонів із найбільшою кількістю дешевих квартир увійшла і Київська область. Попри високі ціни на нерухомість у столиці, на ринку все ще можна знайти житло низької якості за порівняно невисокою ціною. Водночас інтерес до таких об’єктів за рік суттєво впав - кількість відгуків скоротилася майже наполовину, а саме на 46%.
Загалом експерти наголошують, що ситуація на ринку бюджетного житла залишається дуже нерівномірною. На попит впливають не лише ціни, а й безпекова ситуація, близькість до фронту та загальний рівень економічної активності в регіонах.
Також аналітики звертають увагу, що житло в Україні нині залишається значно дешевшим, ніж у Польщі. Наприклад, у квітні 2026 року квартира площею 30-40 квадратних метрів в Україні в середньому коштувала близько 39 тис. доларів, тоді як у Польщі аналогічне житло оцінювали вже у 124 тис. доларів.
Раніше ми розповідали, чому українці за кордоном можуть втратити право на житло в Україні.
