У Польщі фіксують масову скупку квартир українцями: купують більше за всіх іноземців

На польському ринку житлової нерухомості фіксують небувалий наплив покупців з України. За обсягами купівлі польського житла українці випередили всіх іноземців. Так, за минулий рік наші співвітчизники придбали в сусідній країні більше житла, ніж решта іноземців зі 115 країн. 

Такі дані наводить ресурс Inpoland.net.pl.

За даними аналітичного звіту GetHome.pl, іноземці дедалі активніше купують житло у Польщі. За останнє десятиліття кількість таких угод зросла приблизно у п’ять разів. Найактивнішими покупцями серед громадян інших держав залишаються українці, за ними йдуть білоруси, індуси, турки та чехи.

Попит іноземців на польську нерухомість продовжує зростати

У 2025 році громадяни інших країн придбали у Польщі понад 17,7 тисячі квартир. Це приблизно на 2% більше, ніж роком раніше. Найбільшу частку серед усіх іноземних покупців традиційно становлять українці.

У дослідженні наголошується, що інтерес українців до польського житла особливо відчутно зріс після початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну у 2022 році.

Протягом 2025 року громадяни України придбали близько 9300 квартир у Польщі. Загальна площа цієї нерухомості склала приблизно 548 тисяч квадратних метрів. Це більше, ніж сумарний обсяг житла, купленого громадянами інших 115 країн.

Помітну частку серед іноземних покупців займають також громадяни Білорусі. Минулого року вони придбали близько 2700 квартир загальною площею 192 тисячі квадратних метрів.

Активно інвестують у польське житло й громадяни Індії. За підсумками 2025 року вони придбали нерухомість сукупною площею близько 16 тисяч квадратних метрів. Переважно йдеться про спеціалістів, які працюють у Польщі у сфері IT, новітніх технологій та бізнес-послуг.

Громадяни Туреччини за рік придбали приблизно 10 тисяч квадратних метрів житла. Схожі показники зафіксували й серед покупців із Чехії. Експерти припускають, що чехи часто розглядають польську нерухомість як інвестицію або варіант другого житла неподалік від кордону для відпочинку у вихідні.

Водночас інтерес до польського ринку нерухомості з боку мешканців Західної Європи поступово слабшає. Причинами називають суттєве подорожчання квартир, зниження прибутковості оренди та погіршення умов кредитування.

Нагадаємо, в Україні вартість оренди однокімнатної квартири подекуди вже перевищила середню зарплату.