В Польше фиксируют массовую скупку квартир украинцами: покупают больше всех иностранцев

На польском рынке жилой недвижимости фиксируют небывалый наплыв покупателей из Украины. По объемам покупки польского жилья украинцы опередили всех иностранцев. Так, за прошлый год наши соотечественники приобрели в соседней стране больше жилья, чем остальные иностранцы из 115 стран. 

Такие данные приводит ресурс Inpoland.net.pl.

Согласно аналитическому отчету GetHome.pl, иностранцы все активнее покупают жилье в Польше. За последнее десятилетие количество таких сделок увеличилось примерно в пять раз. Самыми активными покупателями среди граждан других стран остаются украинцы, за ними следуют белорусы, индийцы, турки и чехи.

Спрос иностранцев на польскую недвижимость продолжает расти

В 2025 году граждане других стран приобрели в Польше более 17,7 тысячи квартир. Это примерно на 2% больше, чем годом ранее. Самую большую долю среди всех иностранных покупателей традиционно составляют украинцы.

В исследовании подчеркивается, что интерес украинцев к польскому жилью особенно заметно вырос после начала полномасштабного вторжения России в Украину в 2022 году.

В течение 2025 года граждане Украины приобрели около 9300 квартир в Польше. Общая площадь этой недвижимости составила примерно 548 тысяч квадратных метров. Это больше, чем суммарный объем жилья, купленного гражданами других 115 стран.

Заметную долю среди иностранных покупателей занимают также граждане Беларуси. В прошлом году они приобрели около 2700 квартир общей площадью 192 тысячи квадратных метров.

Активно инвестируют в польское жилье и граждане Индии. По итогам 2025 года они приобрели недвижимость совокупной площадью около 16 тысяч квадратных метров. Преимущественно это специалисты, работающие в Польше в области IT, новейших технологий и бизнес-услуг.

Граждане Турции за год приобрели примерно 10 тысяч квадратных метров жилья. Похожие показатели зафиксированы и среди покупателей из Чехии. Эксперты предполагают, что чехи часто рассматривают польскую недвижимость как инвестицию или вариант второго жилья неподалеку от границы для отдыха в выходные.

В то же время интерес к польскому рынку недвижимости со стороны жителей Западной Европы постепенно снижается. Причинами называют существенное удорожание квартир, уменьшение доходности от аренды и ухудшение условий кредитования.

Напомним, в Украине стоимость аренды однокомнатной квартиры местами уже превысила среднюю зарплату.