Майже на третину: українців попередили про значне підвищення цін на житло

В Україні очікують чергового витка цін на житло. Експерти прогнозують, що найбільше зросте вартість житлової нерухомості у західному регіоні. Там ціни на квартири можуть зрости на 30%. 

Отже громадянам, в яких є заощадження та які шукають надійного способу для їх збереження, радять не зволікати і придбати квартиру вже зараз, поки ціна на неї ще не зробила стрибка вгору.

Житло неодмінно буде дорожчати

Ціни на квартири не можуть надовго залишатися стабільними. Адже нині дорожчають всі складові собівартості будівництва. Зокрема, тільки останнім часом зросли видатки на:

• будівельні матеріали;
• логістику; 
• зарплати будівельників, які стають дедалі вищими.

Крім того, невпинно зростає вартість енергоносіїв, що також плюсує до собівартості житла. Усе це призводить до подорожчання квартир у новобудовах. І, звичайно ж, значною мірою ціни на житло нині залежать від регіону, в якому воно будується. Якщо раніше беззаперечним ціновим лідером була столиця, то тепер найбільшим попитом користується житло у найбезпечнішому, західному, регіоні країни. І саме там спеціалісти прогнозують здорожчання житла до 30%, тобто майже на третину.

Звичайно, найбільшим попитом у покупців користується житло, що перебуває на завершальній стадії будівництва. Попри те, що воно значно дорожче за квартири в будинках, які ще далекі до завершення, покупці охоче розбирають саме таке житло. Адже в цьому випадку ризик отримати замість помешкання довгобуд або й взагалі втратити свої гроші, мінімальний. Крім того, ті, хто купує квартиру для себе, щоб там заселитися і жити, також не хочуть чекати цієї радісної миті роками. 

Водночас покупці з великою обережністю інвестують у будівництво на початкових стадіях або взагалі на стадії котловану. Адже обіцяної квартири доведеться чекати ще довго. І крім того, ціни зростатимуть на всіх етапах будівництва. Тож зрештою може вийти, що у такий довгобуд доведеться вкласти значно більшу суму, ніж при покупці майже готового житла. 

Отже українцям, які мають плани щодо купівлі житла, радять не зволікати, а купувати його вже зараз. Адже за кілька місяців воно вже буде значно дорожчим. 

Нагадаємо, податкова взялася за ринок оренди житла. У першу чергу перевірять орендодавців, які здають житло для туристів.