Несмотря на войну и общее обнищание большинства населения, в Украине растут цены на жильё. Причём увеличивается стоимость не только покупки недвижимости, но и её аренды. Так, в августе в большинстве регионов Украины цены на аренду жилья стали значительно выше. А в одном из городов они выросли более чем в полтора раза.

Об этом свидетельствуют результаты анализа портала недвижимости DIM.RIA.

Наиболее популярными среди арендаторов жилья были и остаются однокомнатные квартиры. В целом в Украине августовская стоимость аренды таких помещений выросла по сравнению с июлем на 2,34%. Однако это средний темп роста, а в действительности картина по Украине очень разная. Так, в одном из регионов стоимость аренды однокомнатных квартир в августе подскочила сразу на 56%.

Рекордсменом по росту цены стала Кировоградская область. Тем не менее, даже с таким резким скачком вверх, тамошние цены всё равно остаются значительно ниже стоимости аренды жилья в других регионах. Так, несмотря на 56%-й рост, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на Кировоградщине в августе составила 4 693 грн. А лидерство в ценовом рейтинге, как и прежде, занимает столица. В Киеве средняя цена аренды однокомнатной квартиры уже превысила 19 тыс. грн. По сравнению с июлем аренда столичных квартир подорожала на 4%.

Кроме Киева, в пятёрку регионов с самыми высокими ценами также вошли:

• Волынская область – 16 107 грн (+8%);
• Днепропетровская область – 16 062 грн (+5%);
• Полтавская область – 14 713 грн (+10%);
• Винницкая область – 14 642 грн (+4%).

В то же время на Закарпатье арендные цены на жильё упали, и теперь здесь однокомнатную квартиру можно снять в среднем за 11 750 грн. 

При этом как минимум в 11 областях плата за аренду однокомнатной квартиры превышает 12 тыс. грн. То есть фактически аренда квартиры стоит как две минималки после вычета налогов (минималка нетто составляет 6 160 грн). 

Такая тенденция к росту стоимости коммуналки связана со значительным дисбалансом спроса и предложения на рынке аренды жилья. Практически во всех регионах, кроме Закарпатья, спрос на аренду жилья вырос. Так, в Киеве на каждое объявление об аренде жилья откликается в среднем 10 претендентов. Но это далеко не рекордный показатель. Так, в Николаевской области на каждое предложение приходится в среднем 73 отзыва. Почти столько же (72 отзыва) фиксируют и в Черновицкой области.

Таким образом, теперь даже аренда жилья, не говоря уже о его покупке, становится роскошью для многих украинских семей. Например, если двое членов семьи получают минимальную зарплату, то аренда жилья вообще будет для них недоступна. А если они оба имеют средний заработок, то одну зарплату полностью придётся отдать за аренду квартиры.

Напомним, в некоторых регионах Украины ещё можно приобрести однокомнатную квартиру по цене до 25 тысяч долларов.