Все житло, що є у власності українців, має бути зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При цьому вартість внесення житла до електронного реєстру може коливатись у межах від 0 до понад 16 тисяч гривень.
Від чого залежить тариф на реєстрацію житла, і скільки доведеться заплатити у кожному окремому випадку, йдеться у публікації sud.ua.
Власники нерухомості можуть зареєструвати право власності на квартиру у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Вартість цієї процедури залежить від обраного строку її виконання, а також від дати, коли було набуто право власності на помешкання. В окремих випадках послуга надається безкоштовно, тоді як за максимально швидке оформлення доведеться заплатити понад 16 тисяч гривень.
Безоплатна реєстрація передбачена для нерухомості, право власності на яку було оформлено до 2013 року, якщо йдеться про перенесення таких відомостей з паперового носія до сучасного електронного Державного реєстру. В інших випадках розмір адміністративного збору визначається залежно від терміновості розгляду документів.
Яка вартість державної реєстрації
Сума адміністративного збору розраховується на основі прожиткового мінімуму для працездатних осіб. На сьогодні діють такі тарифи:
- безкоштовно — якщо проводиться внесення до реєстру права власності, яке виникло до 2013 року;
- 330 гривень — стандартний порядок оформлення із завершенням процедури протягом п'яти робочих днів;
- 3 330 гривень — прискорена реєстрація за два робочі дні;
- 6 660 гривень — оформлення протягом одного робочого дня;
- 16 640 гривень — термінова реєстрація, яка виконується приблизно за дві години.
Якщо оформлення здійснюється через нотаріуса, заявнику необхідно додатково оплатити нотаріальні послуги, оскільки вони не входять до суми адміністративного збору.
Де можна подати документи
Зареєструвати право власності на квартиру можна кількома способами. Для цього потрібно звернутися до одного з уповноважених суб'єктів:
- Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП);
- органу, який здійснює державну реєстрацію прав;
- нотаріуса, наділеного відповідними повноваженнями.
Які документи необхідно підготувати
Для внесення інформації до Державного реєстру заявник повинен подати пакет документів, до якого входять:
- паспорт громадянина України або інший документ, що посвідчує особу;
- реєстраційний номер облікової картки платника податків (РНОКПП);
- документ, який підтверджує право власності на квартиру — це може бути договір купівлі-продажу, дарування, свідоцтво про право на спадщину, документи про приватизацію чи інший правовстановлюючий документ;
- технічний паспорт на житло, якщо його надання є обов'язковим у конкретній ситуації;
- квитанцію про сплату адміністративного збору, якщо послуга не належить до безоплатних.
Після отримання заяви та всіх необхідних документів державний реєстратор або інший уповноважений фахівець проводить реєстрацію права власності. Тривалість процедури залежить від обраного заявником виду оформлення — стандартного або термінового.
Нагадаємо, у Києві пенсіонер втратив єдине житло через несплачений комунальний борг. Чоловіка тривалий час закликали розрахуватися з боргами, однак він ігнорував ці заклики.
