Кадастрові номери в Україні використовуються для ідентифікації власників земельних угідь. Отже, ці коди мають бути унікальними. Проте у реєстрах досі трапляються помилки та дублювання кадастрових номерів. Про подібні проблеми нерідко стає відомо лише під час продажу земельної ділянки або оформлення спадщини.
Про це повідомляють у Департаменті державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради.
Аби завчасно виявити та виправити помилку, українцям необхідно перевірити кадастровий номер власного угіддя. Адже дублювання кадастрового номера або описка у ньому загрожує праву власності на землю. У зазначених випадках земля взагалі втрачає будь-який юридичний статус, а відтак власник фактично втрачає право розпоряджатися ділянкою.
Трапляються й ситуації, коли сусідні ділянки у реєстрах частково накладаються одна на одну. А це, до прикладу, дозволяє сусіду звести паркан посеред ділянки поруч. Звісно, у такому випадку можна спробувати відновити справедливість у судовому порядку. Проте зазвичай розгляд подібних справ триває роками. Водночас будівництво на таких угіддях забороняється.
Отже, фахівці радять власникам земельних ділянок перевірити актуальність даних у Державний земельний кадастр. Витяг із реєстру формується автоматично. Проте у разі помилок або дублювань кадастрового номера необхідно отримати відповідне документальне підтвердження виявленої проблеми.
Далі слід звернутися до державного реєстратора та надати підтвердження від Держгеокадастру про помилку у кадастровому номері. Після цього земельній ділянці буде надано новий номер.
Врешті необхідно подати заяву разом із документами з ДЗК до Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо оновлення даних, пов’язаних з угіддям.
Нагадаємо, експерти порадили, як знайти вільну земельну ділянку в Україні.
