В пяти городах Украины начнут строительство социального жилья для ВПО и других граждан, относящихся к льготным категориям. Эти пять городов стали победителями конкурса, на который в общей сложности подавались 25 территориальных громад. Строительство будет осуществляться за средства Европейского инвестиционного банка и Еврокомиссии, а также частично за средства самой общины.

По каким критериям отбирали участников пилотного проекта, говорится в публикации hmarochos.

Победителями конкурсного отбора стали пять городов: Львов, Житомир, Николаев, Кременчуг и Кропивницкий.

За какие средства будет финансироваться строительство

Суммарная стоимость проекта составит 100 миллионов евро. Львиную долю затрат финансируют Европейский инвестиционный банк и Еврокомиссия. Они поделят свое софинансирование поровну. Половина выделенных средств предоставляется Украине в виде гранта, то есть на безвозвратной основе. Другую половину предоставляют как кредит, но на очень льготных условиях. Займ предоставляется на 30 лет с 10-летним льготным периодом. 

Кроме того, в строительстве предусмотрено обязательное соучастие самих территориальных общин. Они должны обеспечить не менее 10% от стоимости проекта за счет собственных бюджетов или спонсорской помощи. 

Какими будут условия проживания в социальных домах

Квартиры в этих домах будут предоставляться только в аренду. Их нельзя будет приватизировать, подарить или продать. Они останутся собственностью общины. Жители квартир будут арендовать их. Но арендная плата за проживание будет значительно ниже рыночной. Квартиры перед заселением обязательно будут оснащены мебелью и всей необходимой бытовой техникой. 

Кто может получить квартиру в таком доме

Такое жилье предназначено прежде всего для ВПО. Кроме внутренних переселенцев, жителями таких домов могут стать ветераны, многодетные семьи, люди с инвалидностью и работники критической инфраструктуры.

Какими были основные критерии конкурсного отбора

Как уже отмечалось, в конкурсе всего принимали участие 25 общин. Оценивание представленных ими проектов проводилось по 16 критериям. Помимо обязательного софинансирования проекта, можно выделить еще два основных условия:

• Готовность участка. Предпочтение отдавали территориям площадью более 1 га с готовыми коммуникациями (расстояние до подключений электро-, водо- и газоснабжения — до 200 метров).
• "Правило 500 метров". Участок должен был располагаться в радиусе до 500 метров от школ, детских садов, больниц и остановок транспорта.

Какие проекты представили города-победители

Наиболее масштабный проект разработал Кременчуг. В городе разработали план строительства целого квартала, который будет состоять из 29 девятиэтажных домов. В общей сложности будет построено 1024 квартиры.

В Николаеве намерены возвести два десятиэтажных дома. В общей сложности будет 300 новых жилых помещений.

В Житомире планируют построить один большой девятиэтажный дом на 216 квартир.

Во Львове и Кропивницком намерены создать такое жилье по проектам повторного применения. Это позволит значительно снизить стоимость строительных работ.

Напомним, на Украине стоимость аренды жилья местами уже превысила среднюю зарплату.