Сорняки не освобождают от налогов: кому из украинцев придется заплатить за заброшенный огород

С 2022 года в Украине введено так называемое минимальное налоговое обязательство (МНО). Речь идет об обязательном налоге на землю, который необходимо уплачивать независимо от того, используется ли участок. Таким образом, налогообложение касается даже заброшенных огородов, которые успели зарасти сорняками.

Об этом сообщает издание "Новини.LIVE" со ссылкой на юристов компании "Земельный фонд Украины".

Таким образом, как отмечается в материале, платить минимальное налоговое обязательство обязаны не все землевладельцы. Налог начисляется на паи и огороды площадью более 0,5 га. Владелец такого участка обязан платить налог в случае, если обрабатывает его самостоятельно или не использует его вообще.

Если же участок находится в аренде, платить налог за него придется арендатору. Правда, для этого договор аренды должен быть официально зарегистрирован в Госреестре (ДРРП). Устные договоренности об аренде и незарегистрированные документы не учитываются. В таких условиях налоговая потребует уплаты МНО от собственника земли.

Порядок расчета минимального налогового обязательства определен статьей 38 Налогового кодекса. В частности, при его начислении учитывается нормативная денежная оценка (НДО) участка. Если такая оценка для участка не проводилась, налоговики будут использовать средний показатель по области.

Стоит учитывать, что МНО — это не новый налог. Существует минимальная сумма налогообложения земли. Таким образом, налоговики учитывают, сколько средств владелец земельного участка уплатил за год. Например, речь идет о земельном налоге и налоге на доходы. После этого общая сумма уплаченных налогов вычитается из установленного минимума. Именно эта разница и будет минимальным налоговым обязательством.

Для обычных украинцев, которые не занимаются предпринимательской деятельностью, налоговая самостоятельно рассчитывает МНО. Уведомление о необходимости его уплаты поступает гражданам до 1 июля следующего года. Если же по вине налоговой владелец участка не получил уведомление, никаких штрафов за неуплату МНО для него не будет начислено.

Существуют и категории землевладельцев, которые освобождаются от уплаты МНО. В частности, его не должны платить владельцы так называемых "не востребованных" паев и официально законсервированных участков. Также не уплачивают минимальное налоговое обязательство владельцы участков, загрязненных взрывчаткой, и участков на временно оккупированных территориях.

Напомним, украинцам советуют не медлить с приватизацией земли, которая им принадлежит. В противном случае граждане рискуют потерять участки.