Украинцам придется отдать десятки тысяч гривен за "бесплатную" приватизацию земли

Украинцы имеют право на бесплатную приватизацию земли, если речь идет об их земельных паях или приусадебных участках. Согласно закону, присвоение кадастрового номера земельному участку и оформление права собственности на землю ничего не стоит. Однако на самом деле эта процедура обходится землевладельцам в четырех- или пятизначные суммы.

Почему так происходит, говорится в материале radiotrek.

Чтобы иметь право оформить собственность на землю и распоряжаться ею по своему усмотрению, украинцы должны её приватизировать. Один из ключевых моментов приватизации земли — присвоение кадастрового номера земельному участку. Именно на этом этапе землевладельцам приходится изрядно потратиться.

Кадастровый номер земельного участка - это уникальная последовательность цифр и знаков, которая присваивается этому участку в ходе процедуры его государственной регистрации. Этот номер останется за земельным участком "навечно", он не изменится. Имея присвоенный кадастровый номер, землевладелец имеет право распоряжаться своим участком: продать его, подарить, сдать в аренду, передать по наследству и строить на нём постройки.

Присвоенный номер участка вносится в Государственный земельный кадастр, и согласно закону, эта процедура абсолютно бесплатная, говорит юрист Артем Рипенко.

Однако ей должно предшествовать изготовление технической документации на этот кусок земли. И вот именно на этом этапе, который государство почему-то отдало на откуп частным структурам, землевладельцу придется изрядно потратиться. 

Ведь для того чтобы изготовить землевпорядную документацию, нужно точно установить и зафиксировать границы земельного участка, провести его геодезическую разведку и согласовать возможные столкновения интересов с соседями, владеющими смежными участками. Всё это должны выполнять только сертифицированные специалисты, и всё это стоит немалых денег. 

Плата за оформление технической документации на землю может составлять от 2000 до 30 000 гривен. Она зависит от региона, в котором находится земля, от площади участка и других сопутствующих обстоятельств. Кроме того, разные землевпорядные организации устанавливают разную цену. 

Из-за этого юрист советует, прежде чем заказывать изготовление документации на землю, промониторить цены в нескольких фирмах и выбрать для себя оптимальный вариант. 

Напомним, у украинцев остался ограниченный срок на приватизацию земли. Если они не уложатся в отведенный срок, то потеряют землю безвозвратно.