Перехід майна у власність після смерті його власника вимагає не лише дотримання юридичних процедур, а й певних фінансових витрат. Щоб офіційно переоформити на себе квартиру, будинок, земельну ділянку чи транспортний засіб, спадкоємцю необхідно пройти обов'язковий шлях через нотаріальну контору, сплативши послуги спеціаліста, витяги з державних реєстрів та обов'язкові збори. Експерти онлайн-довідника "PricesUA" розповіли, у яку суму орієнтовно обійдеться ця процедура у 2026 році.
Підсумкова вартість оформлення спадщини завжди розраховується індивідуально. Під час формування чека нотаріус враховує тип та кількість майна, чисельність претендентів, а також юридичну складність конкретної справи. Через це фахівці називають лише середні прайси на основні етапи:
- Оцінка майна сертифікованим експертом коштуватиме від 1 000 до 4 000 гривень;
- Послуги нотаріуса за роботу зі справою становлять від 2 000 до 6 000 гривень;
- Процедура відкриття спадкової справи вартує від 500 до 1 500 гривень;
- Формування та видача витягів із державних реєстрів обійдеться у 200–500 гривень;
- Державна реєстрація права власності на нове майно коштує від 300 до 1 000 гривень.
Якщо підсумувати базові витрати, то в середньому оформлення спадщини в Україні вимагає від 4 до 12 тисяч гривень. Проте у випадках, коли до спадкової маси входить одразу декілька об'єктів нерухомості чи іншого цінного майна, фінансові витрати будуть суттєво вищими.
Окремою статтею витрат є податкові зобов'язання. Найближчі родичі спадкодавця, а саме діти, батьки, чоловік або дружина, перебувають у привілейованому становищі, адже для них діє нульова ставка податку (0%).
Дядьки, тітки, племінники та інші члени родини, які не належать до першого ступеня спорідненості, сплачують податок у розмірі 5%. Якщо ж майно дістається людині, яка взагалі не перебувала у родинних зв'язках із померлим, ставка зростає до 18%. У таких ситуаціях розмір платежу розраховується від оціночної вартості об'єкта, що може суттєво збільшити підсумковий чек.
Першим кроком для оформлення спадщини є візит до нотаріуса за місцем її відкриття, яким зазвичай вважається останнє зареєстроване місце проживання померлого. З собою необхідно мати свідоцтво про смерть, паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця, документи на майно, довідку про останнє місце проживання спадкодавця та папери, що підтверджують родинні зв'язки.
На вирішення всіх формальностей закон відводить чіткий строк: подати заяву про прийняття спадщини потрібно протягом шести місяців із дня смерті спадкодавця. Якщо цей термін пропустити, відновлювати своє право доведеться виключно через суд, що потягне за собою додаткові су судові збори та затягне процес на місяці.
Нагадаємо, чинне законодавство передбачає передачу спадкоємцям не лише майна та усіх прав, які людина мала на момент смерті. У спадщину входять і обов’язки померлого. Зокрема, йдеться про кредитні заборгованості, борги за комунальні послуги та навіть несплачені аліменти. Спадкоємцям варто враховувати, що відокремити боргові зобов’язання від спадку неможливо. Обов’язки померлого є його невід’ємною частиною.
