Украинцы накопили огромные долги за коммунальные услуги. По приблизительным подсчетам, суммарный долг бытовых потребителей уже превысил 100 миллиардов гривен. Некоторые должники надеются, что коммунальщики спишут то, что они задолжали. Но это не так. Коммунальные долги никому автоматически не списывают. Тем не менее, есть несколько категорий потребителей, с которых могут снять задолженность.
Кто может рассчитывать на списание коммунальных долгов и как доказать свое право на это, рассказывает hospodar.
В Украине не существует механизма автоматического аннулирования задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В то же время законодательство предусматривает ряд случаев, когда начисления могут быть пересмотрены или уменьшены.
Прежде всего, это касается владельцев жилья, которое пострадало или было полностью уничтожено в результате военных действий. Причем факт повреждения жилья нужно подтвердить через органы местного самоуправления или электронные сервисы государства. Тогда отдельные коммунальные платежи могут быть приостановлены.
Отдельный порядок действует и для граждан, которые проживают на временно оккупированных территориях или в районах активных боевых действий. В таких населенных пунктах начисления за значительную часть коммунальных услуг, как правило, не осуществляются.
Также закон позволяет скорректировать отдельные платежи владельцам недвижимости, которая фактически не используется более месяца. Если в квартире или доме никто не проживает более 30 дней, можно обратиться с заявлением о перерасчете.
В таких случаях допускается уменьшение или отмена платы за водоснабжение, газоснабжение, электроэнергию и услуги по вывозу бытовых отходов. В то же время расходы на отопление и содержание общего имущества дома остаются обязательными к оплате.
Юристы рекомендуют даже при длительном отсутствии жильцов регулярно подавать актуальные показания счетчиков. Это поможет избежать расчетов по средним нормам и появления необоснованных долгов.
Кроме того, украинское законодательство устанавливает срок исковой давности по взысканию коммунальной задолженности. Согласно статье 257 Гражданского кодекса Украины, он составляет три года. То есть в ходе судебного разбирательства компания-поставщик обычно может требовать взыскания долга только за последние три года.
Однако существуют исключения. Если потребитель признал наличие долга, осуществил частичную оплату или подписал соглашение о его реструктуризации, течение срока исковой давности начинается заново. Также важно помнить, что суд учитывает эту норму лишь по заявлению самого должника.
В случае накопления значительной задолженности специалисты советуют не откладывать решение вопроса и обращаться к поставщикам услуг для оформления реструктуризации. Обычно для этого необходимо предоставить паспорт, идентификационный код, документы на жилье и подтверждение уровня доходов. После заключения соответствующего соглашения долг можно погашать частями одновременно с оплатой текущих счетов.
Стоит учитывать и то, что долг за коммунальные услуги более 680 гривен может стать основанием для прекращения выплаты жилищной субсидии. В то же время после оформления реструктуризации право на государственную помощь можно восстановить.
Игнорирование задолженности может привести к более серьезным последствиям. После судебного решения исполнительная служба имеет право наложить арест на банковские счета, принудительно взыскивать средства и вносить информацию о должнике в Единый реестр должников.
Кроме финансовых санкций, наличие долгов может негативно влиять на кредитную репутацию человека, усложнять получение новых займов и в отдельных случаях вызывать дополнительные ограничения, в частности при выезде за пределы страны.
Напомним, в Киеве одинокий пенсионер лишился единственного жилья из-за большого долга за коммуналку.
