В Украине стартует амбициозный пилотный проект социального жилья для внутренне перемещенных лиц (ВПЛ) под названием "Домик в селе". Инициатива призвана решить сразу два критических вопроса: обеспечить переселенцев бесплатной крышей над головой и снизить нагрузку на большие города, оживив украинские села.
Суть программы проста: местные общины будут выкупать пустующие частные дома и передавать их ВПЛ в длительное бесплатное пользование. На реализацию этого "пилота" в госбюджете на 2026 год уже заложен 1 миллиард гривен.
Жесткий отбор: почему прошли только 5 общин из 25
Как сообщила глава профильного парламентского комитета Елена Шуляк, желание участвовать в проекте выразили 25 общин. Однако строгий первичный отбор прошли только 5 из них.
Критерии к территориям оказались чрезвычайно высокими. Поскольку в некоторых регионах (в частности, в Винницкой и Хмельницкой областях) прирост ВПЛ составляет 25–30% от общего количества населения, местная инфраструктура часто работает на пределе возможностей. Поэтому жилье будут покупать исключительно там, где есть:
- развитое транспортное сообщение;
- доступ к качественной медицине;
- свободные места в школах и детских садах;
- реальные рабочие места на местных предприятиях, где новые жители смогут трудоустроиться.
Основные цифры и условия проекта:
- Предельная стоимость дома: не более 500 тыс. грн.
- Стоимость проживания: бесплатно (на условиях социальной аренды). Люди будут платить исключительно за коммунальные услуги.
- Форма собственности: жилье остается на балансе общин. Однако в Правительстве не исключают, что в будущем переселенцы смогут его приватизировать.
- Срок действия договора: до 3 лет с возможностью продления. Если семья купит собственное жилье, договор расторгнут досрочно.
Кто может претендовать на бесплатный "Домик в селе"
Детали механизма раскрыл народный депутат Павел Фролов. По его словам, алгоритм будет следующим: переселенцы выбирают дом из предложенных вариантов, специальная комиссия проверяет его на пригодность для жизни, после чего община выкупает недвижимость в коммунальную собственность.
Базовые требования к кандидатам:
- Отсутствие собственного жилья на подконтрольной Украине территории.
- Семья не получала компенсацию или жилищный ваучер за уничтоженное имущество (и относительно них нет принятого решения).
Кто в приоритете
Из-за ограниченного количества домов на первом этапе, преимущество отдадут наиболее уязвимым категориям населения:
Категории граждан, которые имеют приоритетное право:
- многодетные семьи и семьи с детьми;
- лица с инвалидностью (в частности, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью);
- пожилые люди и пенсионеры;
- дети-сироты или лица в возрасте от 23 лет, которые имели этот статус.
Что дальше
На данный момент в пяти отобранных общинах уже начался активный процесс: комиссии ищут подходящие жилища, а соцслужбы отбирают первые семьи.
Елена Шуляк подчеркнула, что делать окончательные выводы об эффективности программы "Домик в селе" пока рано. Анализировать спрос и результаты интеграции переселенцев в сельские общины власти будут уже после завершения первого пилотного этапа.
Напомним, государство начало раздавать ваучеры на покупку жилья: кто из украинцев может получить средства.
