Украинцы, которые не оформили должным образом право собственности на пай, могут потерять землю. Ведь срок оформления земельных участков завершается 1 января 2028 года. После этой даты земля может перейти в коммунальную собственность территориальной громады.
Об этом сообщает издание "The Page".
Итак, в соответствии с действующими нормами отсутствие оформленного права собственности на землю с 2028 года будет рассматриваться как фактический отказ от нее. В дальнейшем земельный участок может перейти в коммунальную собственность общины, на территории которой он расположен. Это означает, что местные власти получат право в судебном порядке оформить земельный участок на общину и зарегистрировать соответствующее право собственности.
Вернуть утраченный пай будет крайне сложно. Единственный путь — обратиться в суд и доказать наличие веских причин, воспрепятствовавших своевременному оформлению документов. В частности, речь идет о прохождении военной службы, пребывании на временно оккупированных территориях или длительном лечении.
Таким образом, эксперты советуют украинцам не затягивать с оформлением документов. Чем ближе будет конечный срок, тем больше будет расти количество обращений к землеустроителям, регистраторам и центрам предоставления административных услуг, что может привести к значительным очередям.
Как оформить пай
Чтобы должным образом оформить угодья, прежде всего необходимо подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка. Вместе с заявлением необходимо подать оригинал сертификата на пай. После рассмотрения обращения, совет должен предоставить разрешение на изготовление технической документации.
После этого следует обратиться к лицензированному землеустроителю. Специалист проведет геодезическую съемку участка, установит его границы и внесет сведения в земельный кадастр. После завершения процедуры земельному участку будет присвоен кадастровый номер.
Готовые документы необходимо повторно подать в местный совет. Именно этот орган утверждает разработанную документацию и принимает окончательное решение о передаче земли в частную собственность.
Последним шагом является официальная регистрация права собственности. Для этого нужно обратиться в ЦНАП или к нотариусу с решением совета, выпиской из кадастра и паспортом. После внесения сведений в Государственный реестр вещных прав владелец официально приобретает все юридические права на землю.
Напомним, в Украине земля может резко подорожать уже к концу 2026 года.
