Українці, які не оформили належним чином право власності на пай, можуть втратити землю. Адже термін оформлення земельних ділянок завершується 1 січня 2028 року. Після цієї дати земля може перейти у комунальну власність територіальної громади.
Про це повідомляє видання "The Page".
Отож відповідно до чинних норм відсутність оформленого права власності на землю вже з 2028 року розцінюватиметься як фактична відмова від неї. У подальшому земельна ділянка може перейти у комунальну власність громади, на території якої вона розташована. Тобто місцева влада отримає право у судовому порядку оформити земельну ділянку на громаду та зареєструвати відповідне право власності.
Повернути втрачений пай буде вкрай складно. Єдиний шлях — звернутися до суду та довести наявність вагомих причин, які перешкодили своєчасному оформленню документів. Зокрема, йдеться про проходження військової служби, перебування на тимчасово окупованих територіях або тривале лікування.
Отож експерти радять українцям не затягувати з оформленням документів. Чим ближчим буде кінцевий термін, тим більше зростатиме кількість звернень до землевпорядників, реєстраторів і центрів надання адміністративних послуг, що може призвести до значних черг.
Як оформити пай
Аби належним чином оформити угіддя, передусім необхідно подати відповідну заяву до органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки. Разом із заявою необхідно подати оригінал сертифіката на пай. Після розгляду звернення рада має надати дозвіл на виготовлення технічної документації.
Після цього слід звернутися до ліцензованого землевпорядника. Спеціаліст проведе геодезичну зйомку ділянки, встановить її межі та внесе відомості до земельного кадастру. Після завершення процедури земельній ділянці буде присвоєно кадастровий номер.
Готові документи необхідно повторно подати до місцевої ради. Саме цей орган затверджує розроблену документацію та приймає остаточне рішення про передачу землі у приватну власність.
Останнім кроком є офіційна реєстрація права власності. Для цього потрібно звернутися до ЦНАПу або нотаріуса з рішенням ради, витягом із кадастру та паспортом. Після внесення відомостей до Державного реєстру речових прав власник офіційно набуває всіх юридичних прав на землю.
Нагадаємо, в Україні земля може різко подорожчати вже до кінця 2026 року.
