Без кадастрового номера земельного участка его владелец не имеет права распоряжаться угодьем. Речь идет прежде всего о продаже или сдаче земли в аренду. В настоящее время присвоение этого идентификатора является обязательным. Стало известно, сколько сейчас стоит оформление кадастрового номера и от чего зависит стоимость процедуры.
Об этом сообщает издание "24 Канал" со ссылкой на юриста Артема Рипенко.
Как отмечает правовед, кадастровый номер присваивается земельному участку в процессе его государственной регистрации. Он состоит из уникальной последовательности цифр и знаков. Кадастровый номер сохраняется за угодьем на протяжении всего периода его существования.
“Кадастровые номера присваиваются при первичном формировании земельных участков из массивов земель государственной и коммунальной собственности для того, чтобы индивидуализировать определенную часть земной поверхности, а также в случаях, когда у лиц есть "старые" документы на земельные участки, но сведения о таких участках не внесены в Государственный земельный кадастр (ГЗК)”, — рассказывает юрист.
Артем Рипенко добавляет, что присвоение кадастрового номера и внесение сведений об угодьях в Государственный земельный кадастр (ГЗК) является обязательной процедурой для оформления права собственности на участок. Кадастровый номер предоставляет возможность осуществлять целый ряд операций с землей. В частности, речь идет о продаже земли и недвижимости, которая на ней расположена.
Как отмечает эксперт, в соответствии со статьей 41 Закона Украины "О Государственном земельном кадастре", присвоение кадастрового номера в Украине осуществляется бесплатно. Однако, чтобы провести эту процедуру, гражданам необходимо подготовить соответствующую документацию, что требует дополнительных затрат на профессиональные услуги.
“Конкретный вид документации (проект землеустройства или техническая документация определенного вида) зависит от того, при каких обстоятельствах присваивается кадастровый номер, а цена такой документации вместе с необходимыми геодезическими исследованиями может составлять от нескольких тысяч гривен до десятков или даже сотен тысяч”, — подчеркивает правовед.
Как отмечает юрист, конкретная цена оформления документации зависит, в частности, от площади участка и региона, в котором он расположен. Также на нее влияет стоимость услуг землеустроителя или землеустроительной организации. Однако чаще всего затраты на присвоение кадастрового номера составляют 2–30 тысяч гривен.
Напомним, стало известно, кому из украинцев придется уплатить минимальное налоговое обязательство (МНО) на землю в 2026 году.
