З 2022 року в Україні запроваджено так зване мінімальне податкове зобов’язання (МПЗ). Йдеться про обов’язковий податок на землю, який необхідно сплачувати незалежно від того, чи використовується угіддя. Отож оподаткування стосується навіть занедбаних городів, які встигли зарости бур’янами.
Про це повідомляє видання “Новини.LIVE” з посиланням на юристів компанії "Земельний фонд України".
Отож, як зазначається у матеріалі, сплачувати мінімальне податкове зобов’язання все ж зобов’язані не всі землевласники. Податок нараховується на паї та городи площею понад 0,5 га. Власник такого угіддя зобов’язаний сплачувати податок у випадку, коли він обробляє його самотужки або не користується ним взагалі.
Якщо ж ділянка перебуває в оренді, платити податок за неї доведеться орендарю. Щоправда, для цього договір оренди має бути офіційно зареєстрований у Держреєстрі (ДРРП). Усні домовленості про оренду та папери, які не зареєстровані, не враховуватимуться. За таких умов податкова вимагатиме сплати МПЗ від власника землі.
Порядок розрахунку мінімального податкового зобов’язання визначений статтею 38 Податкового кодексу. Зокрема, під час його нарахування враховується нормативна грошова оцінка (НГО) угіддя. Якщо ж така оцінка для ділянки не проводилась, податківці використовуватимуть середній показник по області.
Варто враховувати, що МПЗ — це не новий податок. Існує мінімальна сума оподаткування землі. Отож податківці враховують, скільки коштів власник земельної ділянки сплатив за рік. До прикладу, йдеться про земельний податок та податок на доходи. Після цього загальна сума сплачених податків віднімається від встановленого мінімуму. Саме ця різниця й буде мінімальним податковим зобов’язанням.
Для звичайних українців, які не займаються підприємницькою діяльністю, податкова самостійно розраховує МПЗ. Повідомлення про необхідність сплатити його надходить громадянам до 1 липня наступного року. Якщо ж з вини податкової власник ділянки не отримав зазначеного повідомлення, жодних штрафів за несплату МПЗ для нього не нараховуватиметься.
Існують й категорії землевласників, які звільняються від сплати МПЗ. Зокрема, його не доводиться платити власникам так званих "невитребуваних" паїв та офіційно законсервованих ділянок. Також не сплачують мінімальне податкове зобов’язання власники угідь, забруднених вибухівкою, та ділянок на тимчасово окупованих територіях.
Нагадаємо, українцям радять не зволікати із приватизацією землі, яка їм належить. В іншому випадку громадяни ризикують втратити угіддя.
