Наразі в Україні зростає попит на оренду приватних будинків. Передусім така тенденція добре помітна серед киян. Адже у квартирах багатьох мешканців столиці нині відсутні опалення та світло. Натомість у приватних будинках є можливість забезпечити певний рівень автономії та не залежати від централізованих комунальних мереж. Експерти розповіли, скільки коштує оренда та життя в автономному помешканні.
Про це повідомляє видання "УНІАН" з посиланням на коментарі засновниці агентства Bondaruk Partners та рієлторки Олени Бондарук.
Як зазначають експерти, закономірно, що вартість оренди конкретного будинку залежить від його класу. Наразі у Києві та області розмір щомісячної орендної плати становить:
- будинки економ-класу — від 400 до 600 доларів на місяць;
- сучасні споруди (котеджі у Києві або передмісті) — від 1000 доларів;
- будинки середнього сегмента — 1000–2000 доларів;
- будинки бізнес-класу — від 2500 доларів і вище.
Як зауважує Олена Бондарук, на ринку є навіть приватні будинки з орендною платою до 15 000 доларів на місяць. Ринок здатний задовольнити практично будь-які потреби та запити орендарів. Водночас бюджетні пропозиції не завжди дозволяють забезпечити повну автономність помешкання.
"Половину будинку можна орендувати і за 15 тисяч гривень, але його не завжди можна зробити автономним, зокрема через те, що там стара проводка. З цієї причини, наприклад, такі будинки не можна обладнати зарядними станціями", — зауважує Бондарук.
Водночас, за словами експертки, нерідко люди й не прагнуть користуватися автономними джерелами живлення. Адже витрати на роботу генератора можуть бути суттєвими. До того ж він досить гучно працює.
"Цей прилад може споживати 1–2 літри бензину на годину, тобто витрати на пальне можуть становити понад 100 гривень щогодини. Якщо його постійно використовувати, то це дороге задоволення", — пояснює експертка.
Якщо ж розглядати інші регіони, то, за словами Олени Бондарук, витрати на оренду будинків можуть суттєво відрізнятися. Передусім на вартість житла впливає рівень безпеки в регіоні. Зокрема, у західних областях оренда часто дорожча, ніж у столиці.
"Але в основному вартість оренди в інших областях нижча, аніж у столиці, на 10–20%", — додає рієлторка.
Застава під час оренди житла зазвичай у всіх регіонах становить 100% місячної вартості оренди.
Як зазначає експертка, у Київській області орендарі найчастіше обирають будинки в напрямках Обухівської, Новообухівської, Одеської, Житомирської та Варшавської трас. Загалом в Україні також високим залишається попит на оренду житла на Закарпатті (Ужгород) та у Львівській області.
Нагадаємо, стало відомо, у яких містах України можна придбати квартири до 25 тисяч доларів.
