Верховна Рада підтримала законопроєкт №12377. Голосування відбулося вже у другому читанні. Ініціатива передбачає суттєві зміни у житловій політиці держави. Зокрема, йдеться про скасування Житлового кодексу 1983 року та закону про приватизацію державного житлового фонду.
Про це повідомляє видання LIGA.net.
Законопроєкт №12377 підтримало 250 народних депутатів. Саме на положеннях цієї ініціативи базуватиметься нова реформа житлової галузі в Україні, яка передбачає відмову від радянських підходів у житловому секторі та запровадження європейських стандартів.
Відповідно до схваленого законопроєкту держава припинить надання "безоплатних квартир" громадянам. Натомість українці отримають інструменти, які дозволятимуть придбати власне житло. Йдеться про пільгові довгострокові кредити, фінансовий лізинг та оренду з правом викупу.
Водночас в Україні має з’явитися соціальне житло. Воно надаватиметься в оренду вразливим категоріям населення. Орендна плата за такі помешкання розраховуватиметься з урахуванням доходу родини, яка у ньому проживатиме.
Діятиме й заборона на приватизацію службового житла. Право на проживання у ньому матимуть військовослужбовці, поліцейські та інші категорії громадян, визначені урядом. Відтепер такі помешкання надаватимуться виключно тимчасово — на період роботи або служби.
Законодавча ініціатива також передбачає створення громадами спеціальних револьверних фондів. За рахунок них громада зможе фінансувати будівництво житла. Отримані від продажу або оренди кошти повертатимуться у фонд та використовуватимуться для подальшого розширення місцевого житлового фонду.
Положеннями ініціативи закріплено право громадян на компенсацію за пошкодження або руйнування житла внаслідок збройної агресії.
Заплановано й провести в Україні реновацію застарілого житлового фонду. Існуватимуть два шляхи реалізації: будинки, які не підлягатимуть оновленню, демонтуватимуться, а на їхньому місці зводитимуться нові. Решта старих будівель модернізовуватиметься шляхом реставрації, капітального ремонту, термомодернізації та оновлення інженерних мереж.
Як зауважила голова комітету з питань містобудування Олена Шуляк, законопроєкт №12377 є рамковим. Щоб норми, передбачені цією ініціативою, почали діяти, необхідно прийняти додаткові закони та внести зміни до чинного законодавства й нормативно-правових актів.
Зокрема, закон про фонд соціального житла має з’явитися в Україні вже цього року. Його ухвалення є умовою отримання європейської макрофінансової допомоги Ukraine Facility.
Нагадаємо, на тлі погіршення ситуації на фронті в Україні стрімко зросли ціни на оренду житла.
