Українці мають право на безплатну приватизацію землі, якщо йдеться про їхні земельні паї або присадибні ділянки. Відповідно до закону, присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці та оформлення права власності на землю нічого не вартує. Однак насправді ця процедура обходиться землевласникам у чотири-п’ятизначні суми.
Чому так виходить, йдеться в матеріалі radiotrek.
Щоб мати право оформити власність на земл. та розпоряджатися нею на власний розсуд, українці мають її приватизувати. Один із ключових моментів приватизації землі — присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці. Саме на цьому етапі землевласникам доводиться добряче вивернути кишені.
Кадастровий номер земельної ділянки - це унікальна послідовність цифр і знаків, яку присвоюють цій ділянці під час процедури її державної реєстрації. Цей номер залишатиметься за земельною ділянкою "довічно", він не змінюватиметься. Маючи присвоєний кадастровий номер, землевласник має право розпоряджатися своєю ділянкою: продати її, подарувати, здати в оренду, передати у спадок та будувати на ній споруди.
Присвоєний номер ділянки вноситься до Державного земельного кадастру, і відповідно до закону, ця процедура абсолютно безплатна, каже юрист Артем Ріпенко.
Однак їй має передувати виготовлення технічної документації на цей шматок землі. І от саме на цьому етапі, який держава чомусь віддала на відкуп приватним структурам, землевласнику доведеться вивернути кишені.
Адже для того щоб виготовити землевпорядну документацію, треба точно встановити та зафіксувати межі земельної ділянки, провести її геодезичну розвідку та узгодити можливі зіткнення інтересів із сусідами, які володіють суміжними ділянками. Усе це мають виконувати лише сертифіковані спеціалісти, і все це коштує немалих грошей.
Плата за оформлення технічної документації на землю може становити від 2000 до 30 000 гривень. Вона залежить від регіону, в якому знаходиться земля, від площі ділянки та інших супутніх обставин. Крім того, різні землевпорядні організації встановлюють різну ціну.
Через це юрист радить, перші ніж замовляти виготовлення документації на землю, промоніторити ціни у кількох фірмах та обрати для себе оптимальний варіант.
Нагадаємо, в українців залишився обмежений час на приватизацію землі. Якщо вони не вкладуться у відведений строк, то втратять землю безповоротно.
