Вторинне житло в Україні подешевшало вперше з початку 2021 року: як змінилися ціни на квартири у листопаді

У листопаді попит на вторинне житло у найбільших українських містах різко впав. Ціни на квартири знизилися у середньому на 17-20% в Одесі, Львові, Києві, Дніпрі та Харкові. За словами рієлторів така тенденція спостерігається через введення "червоної" карантинної зони на території України. З другої половини вересня та впродовж жовтня кількість потенційних покупців квартир у будинках радянської забудови скоротилася в середньому на 10–15%. Попит впав навіть на найзатребуваніше житло площею до 50 квадратних метрів у місцях з розвинутою інфраструктурою. Попри зниження попиту, не всі продавці знижують цінник на житло. Близько 20% квартир за останні місяці подорожчали на 3–5%, але до такого житла одразу падає інтерес. За словами голови Асоціації фахівців з нерухомості України (АСНУ) Юрія Піти, повернення покупців на вторинний ринок житлової нерухомості слід очікувати після завершення жорстких карантинних обмежень. Спостерігається зниження попиту серед українців і на житло в новобудовах. З другої половини вересня до жовтня включно попит на квартири в Україні скоротився в середньому на 15-20%. До кінця грудня зменшення активності може становити в середньому 30%. Експерт прогнозує, що ринок первинної нерухомості стабілізується у лютому 2022 року, натомість на вторинному ринку це відбудеться ще раніше. Нагадаємо, скільки коштує земля в Україні, та як змінилися ціни у листопаді 2021 року.