В Україні знову дозволили продавати та купувати квартири: які обмеження залишилися у воєнний час

В Україні відновлено проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно. Це означає, що відповідні реєстри знову запрацювали, і українці можуть здійснювати угоди щодо купівлі-продажу нерухомості під час війни. При цьому низка обмежень залишиться. Згідно з постановою Кабміну, обмеження, що залишилися, спрямовані на попередження неправомірного втручання та зловживань з нерухомим майном під час військового становища:

• не всім нотаріусам буде дозволено вчиняти нотаріальні дії;
• заборонено вчиняти дії щодо довіреності від імені фізичних осіб;
• заборонено передавати до статутного капіталу або отримувати у зв'язку з виходом із товариства;
• подальше відчуження нерухомості не раніше ніж за місяць;
• обмеження нотаріальних дій на території області.

На сьогоднішній день Міністерство юстиції України формує перелік нотаріусів, які в умовах воєнного стану можуть заключати нотаріальні угоди. Нерухоме майно можна буде відчужувати не раніше ніж через місяць після його придбання. Це правило не застосовується, зокрема, при продажу отриманого у спадок або внаслідок визначення часток у праві спільної сумісної власності майна. Уряд сподівається, що поновлення проведення угод купівлі-продажу нерухомості в Україні сприятиме відновленню роботи ринку в умовах воєнного стану, а бізнесу та громадянам дозволить ефективніше розпоряджатися своїм майном. Раніше повідомлялося, на скільки зростуть ціни на первинну нерухомість в Україні після закінчення війни.