Українці розпродають квартири у Бучі та Ірпені: озвучено ціни на вторинну нерухомість

Ринок нерухомості на Київщині поступово починає відновлюватися, проте до довоєнних показників за кількістю угод йому ще далеко. Через проблеми з інфраструктурою в деяких передмістях ціни на покупку житла впали в середньому на 10%. Наприклад, у Бучі та Ірпені багато власників житла хочуть продати свої квартири, але попиту особливо немає. Експерти з нерухомості очікують, що у середині літа ситуація зміниться. Так, деякі власники квартир в Ірпені та Бучі, які були окуповані місяць російськими військовими, переїхали до Європи і хочуть продати свою нерухомість. Поки що вони не знижують ціни, але скоро доведеться це зробити, переконані експерти. Деякі люди чисто психологічно не готові повертатися у свої квартири та будинки, в яких перебували окупанти. Приріст оголошень з продажу житла у Бучі та Ірпені за останній місяць становить приблизно до 10%. Деякі квартири "продаються терміново". Середня вартість 1-кімнатних квартир, виставлених на продаж в Ірпені, становить 40-45 тисяч доларів за 35-40 квадратних метрів. Середня вартість квадратного метра на вторинному ринку тут становить 900 – 1050 доларів. У Бучі однокімнатні квартири продаються ще дешевше – за 30-35 тисяч доларів при середній вартості квадратного метра 750 – 900 доларів. Експерти ринку прогнозують, що вартість житла в особливо постраждалих від російської окупації пригородах Києва знизиться щонайменше на 30%. Проте за копійки ніхто не продаватиме нерухомість. Попит на житло зросте, коли у передмісті повноцінно запрацює житлово-комунальне господарство та з доріг приберуть залишки військової техніки. Проте, щоб повернути колишню атмосферу Бучі та Ірпеню, знадобиться щонайменше 2 роки. За цей час там добудують нове житло та реконструюють зруйноване. Раніше повідомлялося, що у Бородянці Київської області заселили перші модульні будиночки, збудовані для людей, які втратили своє житло.