У Києві за невелику однокімнатну квартиру просять понад півтора мільйона: ціни на житло у столиці

У Києві та передмістях столиці дорожчає житло. Так, за невелику однокімнатну квартиру на первинному ринку в столиці просять понад півтора мільйона гривень. Зросли ціни і на більш просторе житло. А середня вартість двокімнатної квартири стартує від 2 мільйонів. У порівнянні з минулим роком ціни на житло у Києві виросли доволі відчутно. Так, у минулому році, максимальна ціна квадратного метра столичної житлоплощі становила 1050 доларів. А цьогоріч середня вартість квадратного метра становить приблизно 1455 в американській валюті. Максимальна ж ціна одного квадрата елітної київської квартири перевищує 2600 доларів. Так, за даними агентства нерухомості ЛУН, вартість однокімнатної квартири в Києві площею 39 квадратних метрів становить 1 543 108 гривень. Двокімнатне житло в новобудові Києва у середньому коштує 2 095 500 гривень. Площа такої квартири в середньому становить 62,9 квадратних метра. Трикімнатна квартира площею 88,1 квадратного метра в одній з новобудов столиці в середньому обійдеться у 2 891 196 гривень.

Ціни на житло в передмісті столиці істотно дешевші

Щоправда і площа аналогічних квартир в передмістях трохи менше київської. Наприклад, середня площа однокімнатної квартири в передмісті становить 38,6 квадратного метра. А вартість такого житла - 847 960 гривень. Двокімнатне житло в передмісті Києва має середню площу 59,9 кв. метра і при цьому на ринку житла за нього просять 1 242 075 гривень. Ціни на трикімнатні квартири в передмісті столиці в середньому становлять 1 794 315 гривень. Тобто, трикімнатна квартира в передмісті Києва більш ніж на мільйон гривень дешевше аналогічної столичної. Правда і площа трикімнатного житла в передмісті набагато менше столичного: 61,6 кв. метра проти 88,1. При цьому з листопада 2019 року по червень 2021, тобто фактично за півтора року, в Києві було добудовано 509 житлових комплексів, і ще 157 наближаються до завершення. Крім того, йде підготовка до будівництва ще 26 нових об'єктів. У передмісті столиці будівництво житла також просувається високими темпами. Так, за цей же період там здано в експлуатацію 428 об'єктів, і знаходяться на завершальному етапі ще 145. Ще на 14 об'єктів розробляється технічна документація. Нагадаємо, житло в Києві вже будувати фактично ніде. Вільні квадратні метри залишилися тільки в історичному центрі столиці.