У Києві напередодні та під час новорічних свят помітно знизилися ціни на оренду житла. Проте експерти ринку нерухомості кажуть, що це сезонне і короткочасне явище: вартість орендованих квадратних метрів почне зростати вже наприкінці січня.
У грудні 2021 року медіанна вартість оренди одного квадратного метра столичного житла знизилася порівняно з листопадом на 3,8%. Однак у річному вимірі ціни на оренду житла зросли на 4%.
"Кінець року та період новорічних свят на ринку оренди традиційно залишається низьким – кількість нових угод знижується, відповідно знижуються і ставки оренди для вакантних квартир", - кажуть експерти ринку житла.
При цьому медіанна вартість арени одного квадратного метра столичної нерухомості в грудні дорівнювала 10 доларам.
Залежно від кількості кімнат ціни були такими:
- однокімнатні квартири – 11 доларів;
- двокімнатні – 10 доларів;
- трикімнатні – 9 доларів.
Найбільший попит на ринку оренди житла, як і найбільша пропозиція, зосереджено у сегменті однокімнатних квартир. На них припадає 45% попиту та 47% пропозиції. Двокімнатні квартири шукають 35% орендарів та пропонують 37% власників. І найнижчий попит - на трикімнатне житло. Такі квартири шукають лише 16% орендарів та пропонують 14% від загальної кількості власників, які виставляють своє житло на ринку оренди.
Причому одно- і двокімнатні квартири розходяться в середньому за 11 днів, а трикімнатні "висять" в оголошеннях по 20 днів.
Ціни на оренду житла в районах столиці такі (тут представлена вартість одного квадратного метра):
Наприкінці січня ціни на оренду житла почнуть зростати
Експерти прогнозують, що наприкінці січня-максимум на початку лютого ціни на оренду житла у Києві почнуть зростати. Зазвичай після новорічних свят у столиці відновлюється ділова активність, студенти повертаються з канікул ы попит на орендоване житло одразу починає зростати.
Нагадаємо,
в Україні знижуватимуться ціни на житло. Громадянам радять не поспішати із покупкою квартир.
