В Україні ОСББ стануть обов'язковими у всіх будинках з 1 березня

В Україні всі житлові будинки будуть включені до об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) до 1 березня 2022 року. Відповідний законопроект Кабінету Міністрів підтримала Верховна Рада. До початку весни 2022 року органи місцевої влади по всій території країни зобов'язали оголосити та провести конкурс за призначенням управителя у всіх багатоквартирних будинках, які наразі не уклали договору з ОСББ. Проект закону №6103 про внесення змін до закону "Про житлово-комунальні послуги" розроблено з ініціативи Кабміну. Документ уже ухвалено парламентом за основу. За ухвалення цього законопроекту віддали свої голоси 261 народний депутат. У Міністерстві регіонального розвитку України, яке є основним автором законопроекту, пояснили, що мешканці багатоквартирних будинків мають право обирати форму управління будинком та створювати ОСББ, це передбачено новою редакцією закону "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" від 2015 року. У той же час, тимчасові рамки для прийняття відповідного рішення були обмежені.

"За шість років з моменту прийняття закону про ОСББ слід зазначити, що свідомість співвласників є критично низьким. У більшості багатоквартирних будинків співвласники займають пасивну позицію - майже третини зараз не створені ОСББ, не обрані управителі", - зазначено у тексті пояснювальної записки до документа.

Внаслідок відсутності тимчасових обмежень в Україні станом на квітень 2021 року було створено ОСББ лише у 36 000 будинків (20%) із загальної кількості близько 180 000 багатоквартирних будинків. У 71 000 (39%) будинків керуючий був призначений за результатами конкурсу органами місцевого самоврядування або обраний співвласниками самостійно. Інші 28% багатоквартирних будинків досі не приєдналися до ОСББ. В уряді заявили, що переведення всіх багатоквартирних будинків в ОСББ слід якнайшвидше завершити. Виконання цієї вимоги автори законопроекту пропонують покласти на місцеву владу. Відповідні конкурси щодо призначення управителя по будинках, співвласники яких не визначилися з формою управління, пропонується провести до кінця зими 2022 року. Нагадаємо, Нафтогаз підвищив тарифи на газ для ОСББ до 44 гривень. Скільки доведеться платити мешканцям багатоквартирних будинків за опалення?