В Украине хотят ввести новый налог на квартиры: как изменится стоимость недвижимости с 1 июля

Квартиры в новостройках вскоре могут подорожать, если народные депутаты поддержат законопроект Кабмина о введении НДС в размере 20% на продажу новых квартир. Также в документе предлагают ввести НДФЛ (18%) при продаже более трех квартир. Данные нововведения повлекут за собой существенный рост цен на новое жилье в Украине, считают некоторые риелторы. По их мнению, после введения налога, многие застройщики объявят себя банкротами, ведь они и так сейчас еле выживают. Согласно законопроекту, без НДС оставят только то жилье, которое приобретается  по специальным государственным программам (когда процент кредита оплачивают из бюджета), и жилье, которое полностью построено на государственные средства. В Ассоциации экспертов недвижимости считают, что причин для резкого подорожания квартир на данный момент нет. Ведь если застройщики поднимут цены, то некому будет покупать жилье, ведь украинцы становятся все более неплатежеспособными, а процент покупки жилья иностранцами не так велик. Кроме того, законопроект  № 5600 предусматривает также введение налога на доходы физлиц в случае третьей или более сделки по продаже недвижимости в течение одного налогового года. Этот НДФЛ предлагают установить на уровне 18%. Если Верховная Рада проголосует за данный законопроект, то изменения будут введены в действие уже с 1 июля этого года. Ранее сообщалось, какие города в июне выбились в лидеры по стоимости квадратного метра жилья.