В Украине будут снижаться цены на жилье: гражданам советуют не торопиться с покупкой квартир

Украинцам советуют не торопиться с покупкой квартир. Покупательная способность граждан уже не успевает за стоимостью квадратных метров. Поэтому цены на жилье будут снижаться. Такое мнение высказал главы Ассоциации риелторов Украины Юрий Пита. Он считает, что снижения цен на жилье нужно ждать к концу 2022 года. Впрочем и он, и другие эксперты считают, что цены на жилье будут корректироваться в зависимости от курса доллара, а также от стоимости стройматериалов. При этом второе точно дешеветь не будет. А вот что касается курса доллара, то он с началом потепления должен пойти вниз. Однако риелторы хорошо знающие рынок жилья и тенденции на нем, считают, что в течение года жилье все же будет плавно дорожать. Больших ценовых рывков они не предвидят, однако небольшое повышение стоимости будет. И только к концу года цены на жилье могут немного опуститься вниз. Это будет связано с тем, что стоимость квартир уже превысила покупательную способность подавляющего большинства граждан. Ажиотажа на рынке жилья нет. Поэтому девелоперы будут вынуждены хоть немного снизить цены, чтобы как-то оживить рынок. При этом сейчас на рынке жилья наблюдается затишье: даже те, у кого деньги есть, не хотят переплачивать и ждут снижения цен.

Эксперты рассказали, кто будет основными покупателями жилья в 2022 году

Наибольший сегмент покупателей – это работники сферы IT, считает основатель группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.  Они составят в текущем году примерно 35% от всех покупателей жилья. Еще примерно 30% придется на долю топ-менеджеров компаний и менеджеров среднего звена. И около 20% покупок выпадет на долю представителей творческих профессий: актеров, журналистов, работников шоу-бизнеса. Напомним, из-за дороговизны крупногабаритного жилья, многие граждан сейчас отдают предпочтение небольшим смарт-квартирам. Причем на рынке недвижимости Киева можно встретить весьма экзотические предложения. Так, недавно продавали квартиру общей площадью менее 12 квадратных метров. А в прошлом году многим покупателям запомнилось отдельное жилье площадью 6 квадратных метров.