В Киеве за небольшую "однушку" просят более полутора миллионов: цены на жилье в столице

В Киеве и пригородах столицы дорожает жилье. Так, за небольшую однокомнатную квартиру на первичном рынке в столице просят свыше полутора миллионов гривен. Выросли цены и на более просторное жилье. А средняя стоимость двухкомнатной квартиры стартует от 2 миллионов. По сравнению с прошлым годом цены на жилье в Киеве выросли весьма ощутимо. Так, в прошлом году, максимальная цена квадратного метра столичной жилплощади составляла 1050 долларов. А в этом году средняя стоимость квадратного метра составляет примерно 1455 в американской валюте. Максимальная же цена одного квадрата элитной киевской жилплощади превышает 2600 долларов. Так, по данным агентства недвижимости ЛУН, стоимость однокомнатной квартиры в Киеве площадью 39 квадратных метров составляет 1 543 108 гривен. Двухкомнатное жилище в новостройке Киева в среднем стоит 2 095 500 гривен. Площадь такой квартиры в среднем составляет 62,9 квадратных метра. Трехкомнатная квартира площадью 88,1 квадратного метра в одной из новостроек столицы в среднем обойдется в 2 891 196 гривен.

Цены на жилье в пригороде столицы существенно дешевле

Правда, и площадь аналогичных квартир в пригородах несколько меньше киевской. Например, средняя площадь однокомнатной квартиры в пригороде составляет 38,6 квадратного метра. А стоимость такого жилья – 847 960 гривен. Двухкомнатное жилище в пригороде Киева имеет среднюю площадь 59,9 кв. метра и при этом на рынке жилья за него просят 1 242 075 гривен. Цены на трехкомнатные квартиры в пригороде столицы в среднем составляют 1 794 315 гривен. То есть, трехкомнатная квартира в пригороде Киева более чем на миллион гривен дешевле аналогичной столичной. Правда и площадь трехкомнатного жилья в пригороде гораздо меньше столичного: 61,6 кв. метра против 88,1. При этом с ноября 2019 года по июнь 2021, то есть фактически за полтора года, в Киеве было достроено 509 жилых комплексов, а еще 157 близятся к завершению. Кроме того, идет подготовка к строительству еще 26 новых объектов. В пригороде столицы строительство жилья также продвигается высокими темпами. Так, за этот же период там сдано в эксплуатацию 428 объектов, и находятся на завершающем этапе еще 145 объектов. Еще на 14 объектов разрабатывается техническая документация. Напомним, жилье в Киеве уже строить фактически негде. Свободные квадратные метры остались лишь в историческом центре столицы.