В Киеве поднялись цены на однокомнатные квартиры из-за повышенного спроса

В украинской столице стремительно возрос спрос на однокомнатные квартиры на вторичном рынке недвижимости. Всего за год цены выросли до 7 процентов. В Киеве риелторы отмечают ажиотаж на жилье стоимостью от 30 до 50 тысяч долларов. Чаще всего это "однушки" на вторичном рынке, которые с начала 2021 года подорожали на 3-7 процентов. Как рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита, за первые пять месяцев текущего года увеличился спрос на "социальное жилье" на вторичном рынке. Речь идет о малогабаритных квартирах площадью до 50 квадратных метров в домах советской постройки. На втором месте по уровню спроса в 2021 году оказались одно- и двухкомнатные квартиры в столичных новостройках.

"Можно говорить, что и первичный, и вторичный рынки сейчас в тренде. Наибольший рост стоимости "социального жилья" старой застройки традиционно зафиксирован в Киеве, Одессе, Харькове до 7%. В Днепре, Львове, Запорожье – до 5%", – рассказал риелтор.

Что касается малогабаритных квартир более высокого качества – в домах, построенных с 2010 года – их стоимость по стране увеличилась в среднем на 3-5%. Также с начала года стоимость жилья на первичном рынке в зависимости от локации, площади квартиры и стадии строительства возросла в среднем на 10-15%, говорят риелторы. По мнению Питы, украинцы начали скупать сравнительно недорогое жилье ради дальнейшей сдачи в аренду или, чтобы обеспечить детей отдельной квартирой. Также граждане Украины видят в покупке недвижимости наиболее надежный способ сбережения своих накоплений. Напомним, ранее аналитики предрекли Украине обвал цен на квартиры в старых домах.