Поэтому многие владельцы таких огородов предпочли от них избавиться, чтобы не платить налог. Тем более, если речь идет о пенсионерах с минимальной пенсией, то им и неоткуда платить такие налоги.
Таким образом, в конце прошлого года большинство транзакций на рынке земли составляли именно сделки с участками под ведение личного крестьянского хозяйства. В то же время, если исходить из площади проданной земли, то две трети этой площади составляет товарная сельскохозяйственная земля. Иными словами – земельные паи.
При этом в декабре, по сравнению с ноябрем, существенно выросла цена на землю. Так, в октябре-ноябре средняя стоимость гектара составляла 33 тысячи гривен. А за декабрь она поднялась до 40 тысяч.
В декабре также заметно вырос объем сделок купли-продажи: как по количеству сделок, так и по площади проданной земли.
В общем, можно предположить, что землевладельцев подстегнул к продаже именно ресурсный закон, который предусматривает ужесточение учета и налогообложения всей сельскохозяйственной земли в Украине.
Напомним, эксперты считают, что налог на землю вынудит украинцев продать свои участки за бесценок.
18:26
15
января
2022
Украинцы начали активно продавать свои огороды, опасаясь налога на землю
18646
Редактор ленты новостей
today.ua
В конце 2021 года в Украине заметно активизировался рынок земли. Вместе с тем, выросла и цена на землю. Причем большинство сделок на рынке связано с продажей участков под личное крестьянское хозяйство. Владельцы небольших земельных участков опасаются, что им будет накладно платить налог на землю и потому стали активнее сбывать свои огороды.
Налог на землю, прозванный еще налогом на огород, который ввели с 2022 года, предусматривает ежегодную уплату минимального налогового обязательства с земельных участков, расположенных вне пределов населенных пунктов. Речь идет не только о паях, основная часть которых находится в аренде, и за которые арендаторы платят налоги.
Однако, кроме легального рынка аренды земли, в Украине существует еще и огромный пласт нелегальной аренды. С такой земли государство не получает никаких налогов. Часто такие земельные участки размером от 0,5 до 1 гектара используются селянами под выращивание продукции для личного пользования или сдаются в нелегальную аренду. Однако с 2022 года владельцы будут вынуждены платить с этой земли минимальное налоговое обязательство, которое в среднем по Украине составит порядка 1,4 тысячи гривен с гектара.
Поэтому многие владельцы таких огородов предпочли от них избавиться, чтобы не платить налог. Тем более, если речь идет о пенсионерах с минимальной пенсией, то им и неоткуда платить такие налоги.
Таким образом, в конце прошлого года большинство транзакций на рынке земли составляли именно сделки с участками под ведение личного крестьянского хозяйства. В то же время, если исходить из площади проданной земли, то две трети этой площади составляет товарная сельскохозяйственная земля. Иными словами – земельные паи.
При этом в декабре, по сравнению с ноябрем, существенно выросла цена на землю. Так, в октябре-ноябре средняя стоимость гектара составляла 33 тысячи гривен. А за декабрь она поднялась до 40 тысяч.
В декабре также заметно вырос объем сделок купли-продажи: как по количеству сделок, так и по площади проданной земли.
В общем, можно предположить, что землевладельцев подстегнул к продаже именно ресурсный закон, который предусматривает ужесточение учета и налогообложения всей сельскохозяйственной земли в Украине.
Напомним, эксперты считают, что налог на землю вынудит украинцев продать свои участки за бесценок.
Поэтому многие владельцы таких огородов предпочли от них избавиться, чтобы не платить налог. Тем более, если речь идет о пенсионерах с минимальной пенсией, то им и неоткуда платить такие налоги.
Таким образом, в конце прошлого года большинство транзакций на рынке земли составляли именно сделки с участками под ведение личного крестьянского хозяйства. В то же время, если исходить из площади проданной земли, то две трети этой площади составляет товарная сельскохозяйственная земля. Иными словами – земельные паи.
При этом в декабре, по сравнению с ноябрем, существенно выросла цена на землю. Так, в октябре-ноябре средняя стоимость гектара составляла 33 тысячи гривен. А за декабрь она поднялась до 40 тысяч.
В декабре также заметно вырос объем сделок купли-продажи: как по количеству сделок, так и по площади проданной земли.
В общем, можно предположить, что землевладельцев подстегнул к продаже именно ресурсный закон, который предусматривает ужесточение учета и налогообложения всей сельскохозяйственной земли в Украине.
Напомним, эксперты считают, что налог на землю вынудит украинцев продать свои участки за бесценок.
