Стоимость квартир в Украине вырастет: как изменятся цены на недвижимость во время осеннего локдауна

Квартиры в новостройках начнут дорожать уже с осени. В среднем цены поднимутся на 15-20%. Связанно это с новыми карантинными ограничениями, которые украинцам обещают с сентября. В ближайшие несколько лет тенденция к увеличению стоимости квадратных метров в Украине будет только усиливаться. Еще прошлой зимой стоимость квартир ежемесячно начала расти на 2%, а летом рост замедлился до 1% в месяц. Осенью рост цен на недвижимость снова ускорится. За год больше всего подорожали квартиры в Киеве, Днепре и Одессе, в особенности речь идет об однокомнатных квартирах. На них спрос среди покупателей самый высокий. Рост цен на квартиры связан не так с карантином, как с другими факторами. Очень сильно за последний год во всем мире подорожали стройматериалы.  Выросла цена и на инженерные коммуникации. На рынке наблюдается тенденция к сокращению строительными компаниями количества объектов недвижимости эконом-класса и концентрация на сегментах "комфорт" и "бизнес" класса. Дорожает не только первичное жилье, но и "вторичка".  За первое полугодие 2021 года старый жилой фонд в Украине подорожал на 20%. Причиной этого стали изменения в законодательстве, согласно которым определенные категории клиентов застройщиков должны платить дополнительный налог при продаже готовых квартир. Еще один фактор, который может увеличить стоимость квартир - развития ипотечного рынка, в том числе финансируемого государства. Спрос на жилье растет, а значит растут и цены. Ранее сообщалось, что аренда квартир возле метро подорожала в среднем на 20%.