Курс доллара повлиял на рынок недвижимости в Украине: какие квартиры дешевеют, а на какие ценник растет

Валютные качели в Украине в начале 2022 года негативно повлияли на рынок недвижимости. Многим продавцам пришлось снизить цены на квадратные метры, однако спрос по-прежнему низкий. По словам экспертов, рынок недвижимости в Украине– как первичной, так и вторичной – весьма чувствителен к валютным колебаниям. Если первичка при росте курса доллара дорожает, так как растут цены на стройматериалы и энергоносители, то квартиры на вторичном рынке постепенно снижаются в цене. Такая особенность связана с украинской экономикой. Когда доллар растет, а гривна падает, покупательская способность граждан автоматически снижается. И для того, чтобы рынок продолжал жить, необходимо снижать цены. На сегодняшний день курс доллара более-менее стабилизировался. Однако, если он снова поползет вверх, тогда цены на вторичное жилье еще больше упадут. Если валютные колебания продолжатся, тогда ожидать снижения цен не стоит. Некоторые собственники жилья в январе отозвали свои предложения о продаже, так как не хотят продавать жилье слишком дешево. При этом, цены на жилье бизнес-сегмента продолжают расти. За январь эта недвижимость выросла в цене на целых 4%, достигнув 63 300 гривен за квадратный метр. Стоимость жилья премиум-сегмента в январе подросла до 93 500 гривен и оказалась на 2% выше декабрьской. Ранее сообщалось, как изменились цены на аренду квартир в Украине с начала 2022 года.