В Украине жители многоквартирных домов могут превратить крышу в источник дохода. Более того, существует сразу несколько способов, как это сделать.
Об этом сообщает издание "24 Канал".
В частности, ОСМД может сдавать крышу дома в аренду промышленному инвестору для установки солнечной электростанции. Такая стратегия довольно распространена. Ведь в этом случае за состояние крыши будет отвечать именно инвестор. Таким образом, ремонт крыши производится за счет арендатора. Кроме того, компания платит арендную плату. ОСМД могут устанавливать оплату как за каждый квадратный метр, так и за объем сгенерированной электроэнергии.
Авторы публикации отмечают, что арендная плата за использование крыши может показаться незначительной. Однако ОСМД будет получать стабильные средства, которые можно направить на другие нужды дома.
Другим вариантом является установка на крыше жителями дома собственной солнечной электростанции. Обычно сгенерированное станцией электричество направляется на питание тепловых насосов, лифтов и освещение мест общего пользования. Это помогает существенно снизить коммунальные расходы жителей дома.
В то же время благодаря введению статуса "активного потребителя" и механизму самопроизводства (Net Billing) такая стратегия имеет еще одно преимущество. ОСМД, которые имеют собственную солнечную электростанцию, могут продавать излишки электроэнергии в централизованную сеть. Доход от таких продаж будет поступать на специализированный счет. Таким образом, в холодное время года, когда объемы произведенной солнечными панелями электроэнергии значительно сокращаются, накопленные средства можно использовать для оплаты потребленной электроэнергии.
Впрочем, нередко ОСМД не торопятся устанавливать солнечные панели на крыше из-за высокой стоимости таких проектов. Однако в настоящее время в Украине действуют сразу несколько программ поддержки. К примеру, в рамках программы "ГринДИМ" от Фонда энергоэффективности ОСМД придется оплатить лишь 30% стоимости оборудования для СЭС и тепловых насосов. Остальное возмещает фонд. Фонд энергоэффективности предоставляет до 1 миллиона гривен на создание солнечной станции и до 2 миллионов гривен на установку тепловых насосов.
Также ОСМД имеют право на участие в программе кредитования "Доступные кредиты 5–7–9%". Согласно условиям программы максимальный срок возврата займа составляет до 5 лет. Кредитная ставка составляет около 7%.
