В настоящее время в Украине растет спрос на аренду частных домов. Прежде всего такая тенденция заметна среди киевлян. Ведь в квартирах многих жителей столицы сейчас отсутствуют отопление и свет. В частных домах есть возможность обеспечить определенный уровень автономии и не зависеть от централизованных коммунальных сетей. Эксперты рассказали, сколько стоит аренда и жизнь в автономном жилище.
Об этом сообщает издание "УНИАН" со ссылкой на комментарии основательницы агентства Bondaruk Partners и риэлтора Елены Бондарук.
Как отмечают эксперты, закономерно, что стоимость аренды конкретного дома зависит от его класса. В настоящее время в Киеве и области размер месячной арендной платы составляет:
- дома эконом-класса — от 400 до 600 долларов в месяц;
- современные постройки (коттеджи в Киеве или пригороде) — от 1000 долларов;
- дома среднего сегмента — 1000–2000 долларов;
- дома бизнес-класса — от 2500 долларов и выше.
Как отмечает Елена Бондарук, на рынке есть даже частные дома с арендной платой до 15 000 долларов в месяц. Рынок способен удовлетворить практически любые потребности и запросы арендаторов. Однако бюджетные предложения не всегда позволяют обеспечить полную автономность жилья.
"Половину дома можно арендовать и за 15 тысяч гривен, но его не всегда можно сделать автономным, в частности из-за того, что там старая проводка. По этой причине, например, такие дома нельзя оборудовать зарядными станциями", — отмечает Бондарук.
Тем временем, по словам экспертки, нередко люди и не стремятся пользоваться автономными источниками питания. Ведь затраты на работу генератора могут быть значительными. К тому же он достаточно громко работает.
"Этот прибор может потреблять 1–2 литра бензина в час, то есть затраты на топливо могут составлять более 100 гривен в час. Если его постоянно использовать, то это дорогое удовольствие", — объясняет экспертка.
Если рассматривать другие регионы, то, по словам Елены Бондарук, затраты на аренду домов могут значительно различаться. Прежде всего на стоимость жилья влияет уровень безопасности в регионе. В частности, в западных областях аренда часто дороже, чем в столице.
"Но в основном стоимость аренды в других областях ниже, чем в столице, на 10–20%", — добавляет риэлторка.
Залог при аренде жилья обычно во всех регионах составляет 100% месячной стоимости аренды.
Как отмечает экспертка, в Киевской области арендаторы чаще всего выбирают дома в направлениях Обуховской, Новообуховской, Одесской, Житомирской и Варшавской трасс. В целом в Украине также высоким остается спрос на аренду жилья в Закарпатье (Ужгород) и во Львовской области.
Напомним, стало известно, в каких городах Украины можно приобрести квартиры до 25 тысяч долларов.
