Бесплатная приватизация земли теперь будет стоить украинцам значительно дороже, чем в прошлом году. В этом году выросли тарифы на услуги землеустроительных компаний. Таким образом, теперь полный пакет услуг по приватизации земельного участка может стоить до 40 тысяч гривен и даже больше.
За сколько украинцы смогут "бесплатно" приватизировать свой участок земли, который фактически им принадлежит, говорится в материале fbc.biz.ua.
Украинцы всё ещё имеют право на бесплатную приватизацию земли. Такое право останется за гражданами как минимум до 2028 года. Однако в связи с военным положением процесс приватизации земли сейчас ограничен. Но юристы советуют тем, кто ещё не приватизировал землю, которая фактически принадлежит им, не затягивать с этим процессом и подготовить все документы для приватизации заранее.
Правда, для этого нужно иметь немалую сумму денег. Ведь "бесплатная" приватизация земли на самом деле не такая уж бесплатная. Ранее она тоже обходилась недешево, а с 2026 года землеустроительные компании, занимающиеся изготовлением документации для приватизации земли, заметно повысили свои тарифы.
Дело в том, что сам процесс приватизации пока что бесплатный. Правда, за государственную регистрацию права собственности на землю всё же придётся заплатить. Но 350 гривен — не такая уж огромная сумма, чтобы из-за неё отказываться от возможности воспользоваться этим правом.
А вот что касается изготовления технической документации на землю, то эта процедура никогда не была бесплатной. И не могла быть таковой в принципе, ведь государство почему-то отдало процесс изготовления землеустроительных документов на откуп частным компаниям. Вероятно, было бы излишним уточнять, что в основном владельцами этих компаний являются кумовья, сваты, тётки и другие родственники государственных чиновников, которые в своё время принимали такие законы. Но, как говорил известный небожитель, "имеем то, что имеем".
К каким затратам следует быть готовыми
Итак, львиная доля расходов на приватизацию земли приходится на изготовление технической документации. В зависимости от площади участка, региона, в котором он находится, и сложности межевания этот процесс теперь будет стоить от 8 до 25 тысяч гривен. Причём цены у разных компаний могут быть разными. Поэтому, прежде чем заключать договор с какой-либо из них, стоит поинтересоваться условиями у конкурентов. И одновременно не лишним будет узнать о репутации землеустроительной фирмы, чтобы не нарваться на мошенников.
Но это ещё не все затраты на изготовление документации. Отдельная статья расходов — геодезические работы и установление границ участка. А вдруг именно под вашим участком земли залегают огромные залежи нефти либо янтаря, или золота. Такие работы стоят от 4 до 12 тысяч гривен.
Ну и, конечно, конечный этап этой истории — оплата услуг нотариуса. Это также обойдётся, в зависимости от региона и объёма предоставленных документов, в сумму от 1 до 3 тысяч гривен.
Таким образом, если брать по верхней границе расходов, то "бесплатная" приватизация земли теперь обойдётся её владельцам в 40 тысяч гривен. А если прикинуть эту сумму на сельского пенсионера со "стандартной" пенсией 3,5 тыс. гривен, то получится, что ему, чтобы стать законным землевладельцем, придётся почти год ничего не покупать из продуктов и одежды, не платить за свет и газ и не лечиться.
Напомним, уже через неделю иностранцы могут получить доступ к покупке украинской земли. Хотя законом это запрещено, но уже с 16 января в Украине вступит в силу другой закон, благодаря которому это станет возможным.
