Тарифы на тепло в украинских городах остаются неизменными с начала полномасштабной войны. В то же время плата за отопление каждый месяц может различаться. Причем она может отличаться не только в соседних домах, но даже и в одинаковых квартирах в одном доме.
В чем причина и почему у соседей с одинаковой площадью жилья платежки могут заметно отличаться, объяснили на примере столицы сотрудники КП Киевтеплоэнерго.
Тарифы на тепло не менялись с начала войны
С начала полномасштабного вторжения тарифы на тепло и горячую воду в украинских городах остаются неизменными. Повышение стоимости тепла запрещено мораторием, который был введен Верховной Радой еще в начале войны. Таким образом, тарифы на тепло, газ и горячую воду для населения остаются довоенными.
Например, в Киеве они такие:
- стоимость тепла (1 Гкал) — 1 654,41 грн;
- стоимость горячей воды (1 м³) — 97,89 грн.
При этом плата за отопление в разные годы и разные месяцы может быть разной. Дело в том, что тариф на тепло — лишь один из факторов, которые влияют на сумму в платежке. А в общем плата за отопление зависит от таких факторов:
- внешней температуры воздуха — чем холоднее, тем больше тепла нужно дому;
- объема потребленного тепла — фактических показаний теплового счетчика;
- энергоэффективности дома — с ней связана возможность регулировать подачу тепла;
- алгоритма начислений — наличия общего и индивидуальных квартирных счетчиков тепла.
Что касается последнего фактора, то он зависит от того, есть ли в доме счетчик тепла, а также установлены ли счетчики в отдельных квартирах. Рассмотрим разные случаи.
Есть только общедомовой счетчик тепла
В таком случае, если есть только общедомовой счетчик тепла, а в квартирах жильцов нет индивидуальных приборов учета, то весь объем тепла, потребленный домом, распределят между квартирами пропорционально их площади. При этом к площади каждой квартиры добавят еще и площадь мест общего пользования (МОП). Ее также распределят пропорционально площади помещений. Таким образом, владельцы каждой квартиры должны будут оплатить стоимость отопления своего помещения и своей доли МОП.
Есть общедомовой счетчик тепла и индивидуальные счетчики в некоторых квартирах
В этом случае жильцы квартир с индивидуальными счетчиками будут платить по показаниям своего счетчика плюс оплачивать свою долю отопления МОП.
Для остальных квартир, которые счетчиками не оборудованы, будет другой расчет. От показания общедомового счетчика отнимут сумму показаний индивидуальных счетчиков и объем МОП, который на них приходится. Остаток распределят между квартирами без счетчиков пропорционально их площади.
При этом следует знать, что жильцы квартиры не могут полностью отказаться от централизованного отопления. Соответственно, нулевые показания индивидуального счетчика передаваться не могут. Ведь теоретически помещение может обогреваться от теплых стен соседних квартир. То есть, законом установлена минимальная доля тепла, которую придется оплатить, даже если жильцы квартиры отказались от централизованной системы отопления.
Счетчика тепла в доме нет
Таких многоквартирных домов осталось мало, но они еще есть. В таком случае плата за отопление рассчитывается по специальной методике. Учитывают тепловую нагрузку дома (максимальный расчетный объем тепла, который был заложен при проектировании), фактическое количество часов предоставления услуги и среднемесячную температуру окружающего воздуха.
Напомним, часть украинцев может платить за коммунальные услуги лишь половину их стоимости.
