В октябре социальные сети взорвались тревогой: сообщение Министерства юстиции Украины о новых правилах регистрации недвижимости вызвало волну недопонимания. Пользователи массово начали беспокоиться, что их права собственности, оформленные до 2013 года, могут утратить законную силу. Но действительно ли есть повод для паники?
Что на самом деле произошло
13 октября Минюст обнародовал информацию о функционировании Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество, который работает с 2013 года. В сообщении речь шла о преимуществах цифрового формата и призыве перевести бумажные документы в электронный вид. Это многие восприняли как требование срочно перерегистрировать имущество, пишет ТСН.
Министерство юстиции оперативно разъяснило, что права собственности, зарегистрированные до 2013 года, являются действительными и не требуют повторного подтверждения. Реестр БТИ стал архивной частью нового реестра, а все записи автоматически признаны государством.
Народный депутат Игорь Фрис также подтвердил:
"Никаких новых правил регистрации от 13 октября не должно быть и не будет. Держимся и не ведемся на фейки".
Когда все же стоит внести данные в реестр
Хотя обязанности перерегистрации нет, есть ситуации, когда запись в ДРРП необходима:
- при продаже или дарении недвижимости - нотариус внесет данные автоматически;
для участия в программе «еВосстановление» - без регистрации подать заявку невозможно.
Как обновить информацию о недвижимости
Владельцы недвижимости, зарегистрированной через БТИ, могут бесплатно внести данные в реестр:
- через ЦНАП или нотариуса;
- онлайн через портал Дія (кроме Киева, Луганской и Донецкой областей).
Необходим только документ, подтверждающий право собственности - договор купли-продажи, свидетельство о наследстве и так далее. Если документы утеряны - помогут архивы БТИ.
Электронная регистрация занимает до 5 рабочих дней, а цифровая выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная. Ее можно распечатать и использовать без ограничений.
Итог
Таким образом, никакой обязательной перерегистрации нет. Но если вы планируете сделку или хотите воспользоваться государственной программой - стоит обновить данные. Эта услуга простая, бесплатная и доступна онлайн.
Напомним, ранее Зеленский подписал закон, который скрывает данные о недвижимости во время войны.
