В 2025 году в Польше вступили в силу новые правила арендного рынка, которые напрямую касаются иностранцев, в частности украинцев. Владельцы теперь обязаны официально регистрировать договоры аренды в местных органах власти, а арендаторы получили возможность проще защищать свои права и пользоваться административной поддержкой.
Специалисты Relocate подготовили подборку актуальных советов по безопасной аренде жилья, противодействию мошенническим схемам и механизмам правовой защиты, сообщает inkorr.com.
Где искать и сколько стоит жилье
Среди популярных онлайн-ресурсов для аренды — otodom.pl, olx.pl, gratka.pl, gumtree.pl, mlspolska.pl, wspollokator.pl и domy.pl. Согласно данным otodom.pl за октябрь 2025 года, средняя цена аренды по стране составляет 3 900 злотых в месяц. Варшава традиционно самая дорогая: двухкомнатная квартира здесь обходится примерно в 8 000 злотых.
В расходы входит не только сама арендная плата, но и чынш, коммунальные услуги, интернет, телевидение и залоговая сумма, которая обычно равна одному-двум месяцам проживания.
Как правильно оформить договор
С 2025 года прозрачность арендных сделок в Польше стала обязательной нормой. Эксперты советуют настаивать на письменном договоре, проверять право собственности в кадастровых реестрах и внимательно фиксировать все условия.
В случае конфликтов арендатор может обратиться в муниципальные центры поддержки иностранцев, юристам-консультантам или организациям, которые помогают беженцам и мигрантам.
В целом новые правила направлены на то, чтобы сделать рынок аренды более безопасным для иностранцев. В то же время важно оставаться внимательным при поиске жилья и заключении сделок, чтобы избежать недоразумений или финансовых потерь.
Напомним, в Польше решили изменить правила для иностранцев, желающих получить польский паспорт.
