В Украине могут изменить правила аренды жилья. Нововведения будут предусматривать предоставление арендаторам права выкупа жилых помещений. Правда, новые правила будут касаться исключительно социального жилья.
Об этом сообщает издание OBOZ.UA, ссылаясь на комментарий парламентария от фракции "Слуга народа" Елены Шуляк.
Как рассказала народный депутат, в настоящее время Верховная Рада прорабатывает правительственный законопроект № 12377 "О основных принципах жилищной политики". Именно в случае одобрения этого документа в Украине появится аренда жилья с правом выкупа. В настоящее время идет подготовка инициативы ко второму чтению.
По словам Елены Шуляк, выкупить социальное жилье смогут только арендаторы, прожившие в нем не менее 10 лет. Однако ежемесячная арендная плата будет засчитываться в стоимость жилья.
Цены на такое жилье будут не ниже стоимости новых социальных объектов. То есть старые квартиры в старых зданиях будут стоить так же, как в новостройках.
Как отмечает Елена Шуляк, такая ценовая политика является вынужденной. Ведь на средства, привлеченные от выкупа жилья, государство планирует строить новое социальное жилье. Для реализации этого механизма финансирования будет создан специальный фонд.
Также законопроект № 12377 предусматривает создание Фонда социального жилья, государственного и муниципального. Он будет включать преимущественно здания, которые в настоящее время находятся на балансе общины и государства. Эти жилые помещения, в частности, будут предоставляться гражданам в качестве служебного жилья. Также социальные квартиры будут предоставляться украинцам в аренду. Стоимость ежемесячной платы не будет превышать 25–30% от дохода семьи.
Напомним, в Украине решили отказаться от централизованного отопления жилых домов.
