В Украине прогнозируют стремительный рост цен на аренду жилья. Средняя стоимость аренды квадратных метров вскоре повысится на 10-15%. Аналитики связывают это с увеличением сезонного спроса на жилье.
Об этом говорится в публикации fbc.biz.ua.
Наибольшего прироста цен на аренду жилья ожидают в столице и крупных городах. Впрочем, к ним добавились и города на западе Украины. Следует ожидать значительного прироста стоимости аренды в Киеве, Одессе, Львове, Ивано-Франковске и Тернополе.
Что касается двух последних городов, то там с началом полномасштабной войны спрос на жилье только растет, тогда как предложение не претерпевает значительных изменений или даже сокращается, поскольку почти все свободное жилье было арендовано беженцами еще в начале полномасштабной войны.
Как отмечают местные риелторы, количество объявлений об аренде жилья в этих городах сократилось на 12%, а количество запросов, наоборот, выросло на 15%.
Какое жилье подорожает больше всего
Эксперты рынка недвижимости говорят, что наибольший спрос будет в сегменте 1-2 комнатных квартир сравнительно небольшой площади — до 65 кв. метров. В первую очередь будут пользоваться спросом квартиры с современным планированием и хорошим состоянием. Кроме того, арендаторы обычно ищут жилье, находящееся поблизости от учебных заведений и транспортных узлов.
В то же время в опасных регионах, которые расположены неподалеку от линии столкновения, цены на аренду жилья либо останутся неизменными, либо даже немного снизятся. Речь идет, в первую очередь, о таких городах как Харьков и Сумы.
Таким образом, эксперты рынка недвижимости советуют потенциальным арендаторам не ждать наступления осени, а уже активно подыскивать себе жилье. Ведь с наступлением сентября и первых холодов цены на него неизбежно возрастут.
Напомним, в Украине существенно выросли цены на квартиры. Более всего дорожают двухкомнатные квартиры на первичном рынке.
