Во многих крупных украинских городах выросли цены на аренду однокомнатных квартир. Наибольший скачок зафиксирован в Одессе: там за полгода средняя стоимость аренды взлетела на 50%, достигнув примерно 12 000 гривен.
В Виннице аренда жилья также стала значительно дороже - аналитики одного из ведущих специализированных порталов зафиксировали прирост стоимости на 13%, пишет oboz.ua.
В Днепре также наблюдается заметный рост - цены поднялись на 10%. Не остались в стороне и другие города:
- в Хмельницком аренда подорожала на 7%;
- в Киеве - на 6%;
- в Ивано-Франковске - на 2%.
Какие цены на аренду 1-комнатной квартиры в Украине
По данным экспертов одного из ведущих специализированных порталов, аренда однокомнатной квартиры в Украине колеблется в пределах от 4000 до 19 000 гривен в месяц. Наивысшие цены зафиксированы в Ужгороде - там средняя стоимость достигает 19 000 грн. Кроме того:
- Киев – 18 000 грн;
- Львов – 17 000 грн;
- Луцк – 15 000 грн;
- Ивано-Франковск – 14 800 грн.
Харьков - лидер по доступности: аренда жилья здесь обойдется примерно в 4000 гривен в месяц. К городам с самыми низкими ценами также относятся:
- Запорожье – 5000 грн;
- Николаев – 6000 грн;
- Кропивницкий – 7000 грн.
Как безопасно арендовать квартиру
В Украине довольно часто случаются случаи обмана при аренде жилья. Нередко имущество сдается без ведома настоящего владельца, принадлежит третьим лицам или обременено ипотекой. Чтобы обезопасить себя от недобросовестных арендодателей, стоит оформить официальный договор аренды - это надежный способ защитить свои права.
По словам экспертов платформы "Юридический советник для ВПО", договор аренды должен включать ряд ключевых элементов. Среди них:
- полные имена и место проживания участников сделки;
- детальное описание имущества, передаваемого в аренду;
- дата подписания документа и период его действия;
- условия, сумма и способ осуществления оплаты;
Финансовые условия следует чётко зафиксировать, в частности указать способ расчета: будет это перевод на банковский счет или передача средств наличными.
Если выбирается безналичный вариант, стоит сохранять банковские документы, такие как квитанции или выписки. В случае наличной оплаты - специалисты рекомендуют оформить дополнительный документ: это может быть расписка, акт приёма-передачи или приложение к основному договору в свободной форме.
- порядок оплаты за коммунальные услуги;
- вопрос страхового депозита и его возврата;
"Страховой депозит – это сумма, которую вы передаёте арендодателю вместе с первым взносом за аренду "в счёт последнего месяца". Для арендодателя он гарантирует целостность квартиры и имущества внутри. То есть если, например, будут сломаны мебель или техника, при выезде из этого депозита удержат стоимость нанесённого ущерба. Из него также удержат долги за неоплаченные коммунальные услуги или арендные платежи", – объясняют юристы.
- акт приёма-передачи.
Необходимо предоставить развернутое описание жилого помещения, обращая внимание на его общее состояние, а также перечислить все имеющиеся предметы интерьера и быта, указав их внешний вид и характеристики.
Напомним, ранее мы рассказывали, что цены на жилье в одном из городов Украины вернулись к довоенному уровню.
