С начала 2025 года темпы строительства жилых домов в Украине возросли на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Показатель увеличения общей жилой площади составил почти 52%. Наиболее оживленное строительство зафиксировано в ряде регионов страны.
Так, активный рост новых жилых проектов наблюдается в столице Украины и на территориях Киевской и Львовской областей. Об этом свидетельствует аналитика профильной платформы ЛУН.
В каких регионах строят больше всего жилья
В первом квартале 2025 года, согласно статистике Госстата, начато строительство около 22,7 тыс. новых квартир, которые в общей сложности охватывают более 1,4 млн квадратных метров жилой площади. Для сравнения — в прошлом году этот показатель составлял всего 16,7 тыс. квартир.
Как сообщает платформа ЛУН, такие темпы строительства свидетельствуют о возобновлении девелоперской активности. Ожидается, что в течение следующих двух-пяти лет предложение на первичном рынке недвижимости значительно вырастет.
Регионы с самым интенсивным стартом строительства жилья:
- В Киевской области строят 9 292 новых жилища, общее количество которых охватывает более 594,6 тыс. м² жилой площади
- Львовская область начала строительство 3 067 квартир, общая площадь которых составляет около 247,9 тыс. м²
- В столице Украины, городе Киеве, строится 1 711 квартир с суммарной площадью более 145,3 тыс. м²
- На Прикарпатье, в Ивано-Франковской области, стартовали проекты с 1 530 жилыми единицами
- Также активность сохраняется в Винницкой, Закарпатской и Волынской областях, где одновременно строят до 1 000 новых квартир
Что происходит с ценами на новостройки
В течение мая 2025 года на украинском рынке новостроек зафиксирован рост цен, который достиг отметки 8% по сравнению с предыдущим месяцем. Это свидетельствует о стабильной тенденции удорожания жилой недвижимости в сегменте новостроек.
Киев, как и прежде, удерживает статус самого дорогого города для покупки и аренды жилья. Самые высокие цены остаются в Печерском районе, который традиционно считается одним из самых престижных локаций столицы.
Напомним, ранее мы рассказывали, сколько стоит жилье в самом безопасном регионе Украины.
