Из-за значительных разрушений жилищного фонда в Украине растет число бездомных. Согласно подсчетам, проведенным государственным предприятием Укрфинжитло, в настоящее время украинцам не хватает 600 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. В частности, для решения этой проблемы планируется построить муниципальные жилища.
Стоит отметить, что вопрос жилищного кризиса в Украине существует уже давно. Еще в довоенный период дефицит жилья достигал более 450 миллионов квадратных метров. Основной причиной нехватки домов в то время было старение жилищного фонда и недостаток доступного жилья. С начала войны враг уничтожил еще 150 миллионов квадратных метров недвижимости.
В настоящее время власти активно ищут пути преодоления кризиса. В частности, идет речь о возведении муниципального арендного жилья. Как сообщает министр развития общин и территорий Украины Алексей Кулеба, этот проект готовы финансировать европейские партнеры. На данный момент ожидаемый объем инвестиций - 400 миллионов долларов США. На эти средства будет проводиться строительство муниципального жилья в десяти пилотных регионах страны.
"Мы ведем переговоры с Еврокомиссией и Европейским инвестиционным банком. Они поддержали и подтвердили свою готовность участвовать в этом проекте. И на сегодняшний день речь идет о стартовых 400 млн долларов на первые 10 пилотных общин", - отметил Алексей Кулеба.
Правда, между Украиной и европейскими партнерами продолжаются обсуждения относительно локаций реализации проекта. Украинская сторона стремится прежде всего обеспечить жильем пострадавшие от российской агрессии слои населения, поэтому предлагает начать строительство жилья в регионах, близких к временно оккупированным территориям. Однако такая позиция не совпадает с пожеланиями международных инвесторов, которые считают, что проект следует осуществлять в регионах, близких к границам с ЕС.
В то же время Алексей Кулеба сообщил и о планах строительства нового квартала в Белой Церкви. Речь идет о трех домах, в которые после ввода в эксплуатацию планируют заселить переселенцев из Мариуполя. Мариупольцы смогут приобрести квартиры в новостройках, воспользовавшись льготным ипотечным кредитованием. Часть домов будет принадлежать к фонду муниципального арендного жилья. Строительство квартала начнется уже в этом году.
Также стоит напомнить, что в Украине действует государственная программа льготного ипотечного кредитования "еОселя". Именно за счет этой инициативы в настоящее время покрывается 98 % кредитных программ, связанных с обеспечением населения жильем. Однако строительство муниципального арендного жилья и льготные ипотеки пока вряд ли смогут справиться с беспрецедентным дефицитом жилой недвижимости.
